Jasmijnlaan 144731 CC OudenboschPagnevaart

Verrassende geschakelde, instapklare woning met aangebouwde garage en een riante, fraai aangelegde zonnige tuin! Op een rustige en groene locatie, met uitzicht op park en speelweide De Brink, staat deze verrassend ruime geschakelde gezinswoning met aangebouwde garage en een riante, fraai aangelegde achtertuin op het zuiden. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen, met groen en speelgelegenheid direct in de omgeving! Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is met een diepte van ca. 12 meter en een breedte van 11,6 meter heerlijk ruim en gunstig gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is verzorgd ingericht met veel groen, sierbestrating, diverse plantenperken en bomen. Dankzij de groene inrichting geniet u hier bovendien van veel privacy en kunt u in alle rust heerlijk ontspannen en van het buitenleven genieten De woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je hier met recht kunt spreken van een instapklare woning. Ook op het gebied van comfort en energiezuinigheid is aan veel gedacht. Zo is de woning goed geïsoleerd, zijn in 2025 op de verdieping nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ beglazing geplaatst en beschikt de woning over 10 zonnepanelen. Daarnaast zorgen de aanwezige airco's voor extra comfort tijdens warme dagen. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Diverse winkels bevinden zich op loopafstand en het gezellige centrum van Oudenbosch, met een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen en kinderopvang, is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Ook op het gebied van sport en ontspanning heeft Oudenbosch veel te bieden, dankzij het actieve verenigingsleven en de diverse sportclubs. Met het NS-station, busverbindingen en de nabijgelegen uitvalswegen zijn bovendien steden als Breda, Roosendaal en Etten-Leur goed bereikbaar. Indeling begane grond: Via de entree/hal met meterkast, trapopgang en praktische trapkast bereik je het toilet en de woonkamer. Het betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De ruime, L-vormige woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. De aanwezige airco zorgt hier voor een aangenaam binnenklimaat. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die dankzij de directe toegang tot de achtertuin een fijne verbinding vormt tussen binnen en buiten. De moderne keukeninrichting uit 2018 is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, grote koelkast en vaatwasser. De begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Eerste verdieping De overloop beschikt over een airco en een vlizotrap naar de bergzolder, waar de cv-combiketel is opgesteld. Op deze verdieping bevinden zich drie kamers: een slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het platte dak, een tweede kamer aan de achterzijde die uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of slaapkamer en een slaapkamer aan de voorzijde. De betegelde doucheruimte is voorzien van een douche en wastafel. Kortom Een heerlijke, instapklare gezinswoning met een fijne leefruimte, drie kamers op de verdieping, een aangebouwde garage en een royale, zonnige achtertuin. Tel daar de grondige modernisering, de energiebesparende voorzieningen en de groene ligging aan park en speelweide bij op, en je hebt een woning waar je je direct thuis kunt voelen! Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.