Mentanalaan 44731 DV OudenboschVelletri

Een verrassend grote twee onder een kap woning met garage, voortuin en mooi aangelegde achtertuin. De woning is gelegen aan de Mentanalaan, een mooie groene laan met twee onder een kap woningen en een basisschool om de hoek. Openbaar vervoer, scholen, winkels en sportaccommodaties zijn alle vlakbij. Een mooie plek om te wonen. Inrichting en afwerking zijn luxe en sfeervol. Instapklaar. Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen. Download de brochure voor meer informatie. Begane grond Entree, hal waarin meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en zijkant en de schuifpui aan de achterkant. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde bij de gashaard. Verder is er nog ruimte voor een speel- of werkhoek. Aan de achterzijde de eethoek met zicht op de tuin. Ook de keuken is een heerlijk lichte ruimte. De inrichting is voorzien van een afzuigkap waaronder een gasfornuis met ovens, koelkast, vaatwasser en veel kastruimte. Ook is hier de deur naar terras en tuin. Verdieping De overloop, waarop de trap naar de tweede verdieping, geeft toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de rechterachterzijde is een mooie, ruime kamer met een grote vaste kast. De twee andere slaapkamers zijn royale mooie kinderkamers. Eén kamer heeft toegang tot het dakterras aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot een tweetal bergingen en de vierde slaapkamer. In de ene berging de opstelplaats voor de combiketel, in de andere berging is er plaats voor de wasapparatuur. De kamer op deze verdieping is ook weer een ruime en lichte kamer. Een dakkapel over nagenoeg de volle breedte en een dakvenster zorgen hiervoor. Een hele mooie ruimte als slaapkamer voor tieners, voor thuiswerken of als ouderslaapkamer. Bijgebouwen De garage is voorzien van een paneeldeur en een deur naar de tuin. Verder voorzien van elektra. Tuin De woning heeft een voortuin en een achtertuin. De voortuin is keurig aangelegd en op de oprit is ruimte voor 2 auto's. De achtertuin is ook mooi aangelegd en de grootte zorgt er voor dat er in- of uit de zon gezeten kan worden, op één van de terrassen. Aanleg en beplanting zorgen voor rust en privacy. Algemeen De woning is in 1972 traditioneel gebouwd met betonvloeren, spouwmuren en een dak gedekt met pannen. In de ruim 20 jaar dat de huidige eigenaren hier wonen is de woning steeds gemoderniseerd en aangepast aan hedendaagse eisen. Vloeren, wanden en plafonds zijn opnieuw afgewerkt, installaties aangepast, toilet vernieuwd in 2014, badkamer in 2018 en keuken vernieuwd in 2015 en er zijn 25 zonnepanelen geplaatst. Zoals eerder vermeldt een instapklare woning.