Mentanalaan 74731 DT OudenboschVelletri

Een twee onder een kap woning met garage, voortuin en achtertuin op het zuidwesten. De woning is gelegen aan de Mentanalaan, een mooie groene laan met twee onder een kap woningen en een basisschool om de hoek. Openbaar vervoer, scholen, winkels en sportaccommodaties zijn alle vlakbij. Vooral met kinderen een mooie plek om te wonen. De woning is keurig onderhouden en onder meer voorzien van kunststof kozijnen en zonnepanelen. Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen. Verder heeft Oudenbosch een prachtig religieus erfgoed waaraan een nieuwe invulling wordt gegeven, de plannen zijn gemaakt en in uitvoering. Begane grond Entree, hal waarin meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterkant. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde bij de houtkachel. Aan de achterzijde de eethoek met zicht op de tuin, praktisch gesitueerd naast de keuken. Ook de keuken is een heerlijk lichte ruimte. De inrichting is voorzien van een afzuigkap, zespits gaskookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en veel kastruimte. verder is hier de deur naar terras en tuin. Verdieping De overloop, waarop de trap naar de tweede verdieping, geeft toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de rechterachterzijde is een mooie, ruime kamer. De twee andere slaapkamers zijn royale, mooie kinderkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, tweede toilet en een wastafel. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de combiketel. De kamer op deze verdieping is ook weer een ruime en lichte kamer met dakkapel. Een hele mooie ruimte als slaapkamer voor tieners, voor thuiswerken of als ouderslaapkamer. Bijgebouwen De garage is voorzien van een paneeldeur en een deur naar de tuin. Verder voorzien van elektra en een oplaadpunt voor een elektrische auto (deze wordt ter overname aangeboden). Tuin De woning heeft een voortuin en een achtertuin. De voortuin is keurig aangelegd en op de oprit is ruimte voor meerdere auto's. De achtertuin is ook mooi aangelegd en de grootte zorgt er voor dat er in- of uit de zon gezeten kan worden, op één van de terrassen. Aanleg en beplanting zorgen voor rust en privacy. Algemeen De woning is in 1973 traditioneel gebouwd met betonvloeren, spouwmuren en een dak gedekt met pannen. De woning is altijd keurig bewoond en aangepast aan hedendaagse eisen. De badkamer is in 2007 vernieuwd en de keuken in 2010. Laatst in 2024 zijn er zonnepanelen geplaatst. Kortom een fijne woning op een leuke plek, waar de huidige bewoners bijna 40 jaar met veel plezier hebben gewoond. Naast de woning hebben ook de omgeving en haar bewoners hier aan bijgedragen. De eigenaren zijn nu toe aan een nieuwe stap in hun woon carrière.