Pagnevaartweg 764731 AE OudenboschPagnevaart

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Welkom in deze ruime twee-onder-een-kapwoning in Oudenbosch met eigen oprit, garage en alle voorzieningen op loopafstand. Op een fijne locatie in Oudenbosch staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, royale garage en een verzorgde achtertuin. De woning biedt volop leefruimte, drie slaapkamers en praktische extra bergruimte. Daarbij bevinden het station, winkels, scholen en het buitengebied met bossen zich op korte afstand, waardoor wonen, comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in een lange hal die toegang biedt tot verschillende vertrekken van de woning. Hier bevinden zich de meterkast met 5 groepen, hoofdschakelaar en een aparte groepenkast voor de garage, de trapopgang naar de eerste verdieping, het nette wandcloset met fonteintje en de toegang tot de kelder. Deze kelder is ideaal voor extra voorraad of opslag. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer en keuken. De woonkamer is ruim van opzet en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De grote pelletkachel zorgt daarbij voor extra sfeer en aangename warmte. De keuken is geplaatst in een praktische wandopstelling en voorzien van diverse opbergkasten, een 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de riante garage. Deze ruimte is verwarmd en deels geïsoleerd, waardoor deze niet alleen geschikt is voor het stallen van voertuigen, maar ook perfect gebruikt kan worden als hobby- of klusruimte. Daarnaast is er volop plaats voor opslag. Hier bevindt zich tevens de omvormer van de 12 zonnepanelen. De garage is tevens bereikbaar via een elektrische roldeur en biedt eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. De slaapkamer aan de achterzijde is de royale hoofdslaapkamer en beschikt over een airconditioning en praktische inbouwkast. De gehele verdieping is afgewerkt met nette vloerbedekking, wat zorgt voor een verzorgde en warme uitstraling. De badkamer is ruim en volledig betegeld met grijze vloertegels en witte wandtegels. De ruimte is voorzien van een ligbad met regen- en handdouche, toilet, dubbele wastafel, handdoekradiator en aansluitingen voor de wasapparatuur. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Deze verdieping biedt volop bergruimte en is bovendien geschikt om eventueel een extra slaapkamer te realiseren. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie (Remeha HR, 2022) en de mechanische ventilatie. Tuin: De achtertuin is netjes bestraat en biedt een vrij uitzicht aan de achterzijde. Dankzij de lengte van de tuin is er volop ruimte voor meerdere zitplekken, tuinmeubilair of speelruimte. Achterin de tuin staat een praktisch schuurtje waar de containers netjes uit het zicht geplaatst kunnen worden. Een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van privacy en ruimte. Algemeen: - HR+ beglazing in de woonkamer; - Garage met 380v krachtstroom; - Voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken; - 12 zonnepanelen; - Voorzieningen op loopafstand.