Pater Beckerstraat 354731 AK OudenboschPagnevaart

Een uitgebouwde hoekwoning met garage grote tuin. De woning ligt in woonwijk Pagnevaart, vlakbij een wijkwinkelcentrum, scholen, sportaccommodaties en ook bos- en recreatiegebied Pagnevaart is op fietsafstand. Aan de voorzijde een vrij uitzicht aan een rustige straat, waar het fijn wonen is. De woning is mooi afgewerkt en goed onderhouden, instapklaar dus. Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook met het openbaar vervoer, bus en trein. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. De omgeving biedt volop groen, met bossen, polders en fiets- en wandelroutes. Daarnaast kent het dorp een rijke geschiedenis, met indrukwekkend religieus erfgoed dat momenteel een nieuwe invulling krijgt. Een prima plek om te wonen! Begane grond Entree, hal waarin de meterkast, toilet en een kelderkast onder de trap naar de eerste verdieping. Verder is er toegang tot de keuken. De woonkamer is uitgebouwd en licht door de grote raampartijen aan de voorzijde en de ramen en tuindeuren aan de achterzijde. Volop ruimte voor een zitgedeelte en een grote eettafel. De keuken is voorzien van een strakke en moderne inrichting (2018) met de gebruikelijke inbouwapparatuur. Ook in de keuken de achterdeur. Eerste verdieping Overloop, waarop toegang tot de badkamer, 2 slaapkamers, een wasruimte en een kleedkamer waarin de trap naar de 2e verdieping. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde, een mooie en lichte kamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast en een klein balkon. De voormalige derde slaapkamer is nu een kleedkamer waarin ook de trap naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich de huidige derde slaapkamer. De badkamer is in 2015 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafel in een meubel. De voormalige douche is nu de wasruimte waarin de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig zijn. Tweede verdieping Overloop met bergruimte in de schuine dakkanten. De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel, waardoor er een ruime lichte kamer is gerealiseerd. In een kast is de opstelplaats voor de combiketel. Bijgebouwen De stenen garage is gelegen achter op het perceel en voorzien van elektra, de inrit is aan de Vlierstraat. Tuin De woning beschikt over een ruime, onderhoudsvriendelijk aangelegde zij- en achtertuin met sierbestrating en plantenborders. De tuin is omheind met een houten en stenen schutting. Meerdere terrassen zorgen er voor dat er in en uit de zon gezeten kan worden. Algemeen De woning is indertijd traditioneel gebouwd met betonnen begane grond- en eerste verdiepingsvloer, houten tweede verdiepingsvloer, spouwmuren en een houten kapconstructie met pannen gedekt. De woning is altijd keurig bewoond en onderhouden. In 1993 is de aanbouw gerealiseerd en is de dakkapel geplaatst. In 2015 zijn dakpannen, dakgoten en platte daken vernieuwd en zijn de muren geïsoleerd. Ook de badkamer is in dat jaar vernieuwd. In 2018 zijn er 11 zonnepanelen gelegd. Ook ramen en kozijnen zijn in de loop der tijd vernieuwd en voorzien van HR++ glas.