Reinaartlaan 64731 AH OudenboschPagnevaart

Ruimte, comfort en volop mogelijkheden op een prachtige locatie in Oudenbosch! Ben je op zoek naar een ruime en karaktervolle woning met een compleet woonprogramma op de begane grond, een royale aanpandige garage en een heerlijke tuin? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Op een van de mooiste locaties van Oudenbosch, in een rustige en groene woonomgeving aan de rand van het dorp, staat deze goed onderhouden woning uit 1972. Op een royaal perceel van maar liefst 503 m², twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping én een ruime garage biedt deze woning volop mogelijkheden. Of je nu gelijkvloers wilt wonen, extra ruimte zoekt voor hobby's of werk aan huis, of de woning verder naar eigen wens wilt moderniseren: hier kun je alle kanten op! Oudenbosch beschikt over een uitstekend voorzieningenniveau. Winkels, scholen, verenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is het dorp bekend om de indrukwekkende Basiliek en de sfeervolle jachthaven in het centrum. Ook de bereikbaarheid is gunstig, met Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen op respectievelijk circa 10, 25, 30 en 40 minuten rijden. Indeling Begane grond Entree Via de ruime entree zijn de woonkamer, keuken, twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Hier bevinden zich tevens de meterkast, een praktische garderobenis en het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje. De entree is afgewerkt met een plavuizenvloer, metselwerkwanden en een karakteristiek balkenplafond. Woonkamer De tuingerichte woonkamer biedt uitzicht op de achtertuin en heeft een prettige indeling met voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De afwerking bestaat uit een parketvloer, structuurverfwanden en een balkenplafond. Keuken De gesloten woonkeuken beschikt over een rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap en oven. Daarnaast zijn er twee praktische vaste kasten aanwezig. Vanuit de keuken kijk je vrij uit over de straat en de omliggende groenvoorzieningen. Via de keuken is tevens het achterportaal bereikbaar. De afwerking bestaat uit zeil, wandlambrisering en een balkenplafond. Achterportaal Vanuit het achterportaal zijn de technische ruimte en de aanpandige garage bereikbaar. Technische ruimte In deze praktische ruimte bevindt zich de cv-ketel (2021). Daarnaast is er extra ruimte voor het opbergen van spullen. Garage Een groot pluspunt van deze woning is de royale, aangebouwde garage met zadeldak. Deze beschikt over een betonnen vloer, elektra, openslaande deuren en een stortbak. Ook is er een ruime zolder aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur. Voor de garage ligt een ruime oprit, waardoor er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein is. Slaapkamers Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn voorzien van een vloerafwerking van hout of zeil, structuurverf- en/of behangwanden en balkenplafonds. Badkamer De badkamer op de begane grond is praktisch ingericht met een douche en wastafel. De ruimte is gedeeltelijk betegeld. Eerste verdieping Via de trap in de entree bereik je de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over een doorloopkamer, twee slaapkamers en een tweede badkamer. De doorloopkamer biedt diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Slaapkamers De twee slaapkamers zijn beide van goed formaat en voorzien van vloerbedekking, structuurverfwanden en praktische bergruimte achter de knieschotten. Badkamer De tweede badkamer is compleet ingericht met een ligbad met whirlpoolfunctie, toilet, wastafel en designradiator. De ruimte is geheel betegeld. Tuin De achtertuin is gunstig op het zuiden gelegen, waardoor je hier volop kunt genieten van de zon. Dankzij de beschutte ligging biedt de tuin bovendien veel privacy. De aanleg bestaat uit een terras, sierbestrating, een gazon en diverse beplanting. Een heerlijke plek om op mooie dagen buiten te zitten! Zie jij jezelf hier al wonen? Met haar ruime opzet, gelijkvloerse woonmogelijkheden, vier slaapkamers, twee badkamers, royale garage en zonnige tuin op een prachtige locatie in Oudenbosch heeft deze woning heel wat te bieden. Een fijne plek met volop ruimte om comfortabel te wonen en helemaal naar eigen wens in te richten. Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden? Plan dan direct je bezichtiging in, we laten je deze woning graag persoonlijk zien! Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.