Spuilaan 3164731 NP OudenboschSpui

** hoekwoning ** garage ** onderhoudsvriendelijk ** energiezuinig ** zonnepanelen ** rolluiken ** dakkapel ** nabij de dorpskern ** Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een eigen garage én een zonnige tuin op het zuiden? Dan is deze hoekwoning iets voor jou! Gelegen op een steenworp afstand van het centrum én voorzien van fijne extra's zoals zonnepanelen, rolluiken en een dakkapel, is dit een plek waar je je snel thuis zult voelen. Benieuwd naar meer? Bel/app dan met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. Bijzonderheden: - Voorzien van dak- en muurisolatie; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. klein dakraam zolder); - Voorzien van 6 zonnepanelen á 2.100 Wp; - Bijna volledig voorzien van rolluiken; - Ingericht met vier slaapkamers; - Zonrijke achtertuin gelegen op het zuiden; - Gelegen op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Thuiskomen Bij aankomst parkeer je de auto in je eigen garage of op één van de parkeerplaatsen op je eigen terrein. Zo hoef je nooit te zoeken naar een parkeerplek. De voordeur biedt toegang tot de woning maar achterom thuiskomen behoort ook tot de mogelijkheden. Ideaal wanneer je direct je fiets in de berging wil stallen. Hart van het huis Binnenkomst via de hal brengt je in een lichte en ruimte woonkamer, waar het zonlicht royaal binnenvalt dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De zithoek aan de straatzijde is gezellig en biedt fijn uitzicht. Deze beschikt ook nog eens over "Anne Frank" boekenkast! Aan de achterzijde vind je de moderne halfopen keuken in een hoekopstelling, voorzien van een fornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De tuindeur opent naar de zonnige achtertuin, zodat binnen en buiten op mooie dagen naadloos in elkaar overlopen. Nachtrust Op de verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers van respectievelijk ca. 16, 14 en 7m2 groot. De kleine kamer is momenteel ingericht als inloopkast maar deze kan ook prima fungeren als bijvoorbeeld slaap-, logeer-, of werkkamer. Alle kamers beschikken over het comfort van rolluiken. De badkamer is compleet en ingericht met een douche, wastafelmeubel, apothekerskast, tweede toilet in huis en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Dankzij de dakkapel is hier een hele ruime vierde slaapkamer gecreëerd. Hier bevindt zich ook de opstelling van de Cv-installatie. Buitenleven De achtertuin is gelegen op het zuiden, dat betekent dat je hier de hele dag geniet van de zon, ideaal voor de echte zonaanbidder! Dankzij de zonwering aan de achterkant van de woning, creëer je hier ook altijd een fijne schaduw plek. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en je hebt de mogelijkheid om diverse zithoeken te creëren. Achterin de tuin bevindt zich de berging; ideaal voor het stallen van de fietsen of het opbergen van je tuingereedschappen. Dankzij de poort behoort ook achterom thuiskomen tot de mogelijkheden. Locatie Het dorp Oudenbosch is onderdeel van de Gemeente Halderberge en heeft circa 13.000 inwoners. Het is rijk aan diverse voorzieningen als; een winkelcentrum, treinstation, lage- en middelbare onderwijsinstellingen, klein theater, haven voor pleziervaart en visserij en nog veel meer! Als toeristische trekpleister is Oudenbosch vooral bekend vanwege de grote Basiliek van de H.H. Agatha en Barbara die er tussen 1865 en 1892 gebouwd is en die een verkleinde kopie van de Sint Pieters basiliek in Rome is. Oudenbosch heeft uitstekende verbindingen met de snelwegen A17 en A58 richting Etten-Leur, Roosendaal, Antwerpen en Breda alsmede het NS-station. Oudenbosch grenst in het noorden aan een divers polderlandschap en in het zuiden aan een bosrijk gebied; perfect voor een wandeling, fietsroute of andere vorm van recreatie.