Thorbeckestraat 474731 KN OudenboschOudenbosch-Centrum

Wij hebben het genoegen u deze hedendaagse tussenwoning met afsluitbare overkapping, dakterras en royale garage aan te bieden. Deze keurige woning dateert van het bouwjaar 2006 en is gelegen aan een rustige straat, op steenworp afstand van het centrum en de haven, op een perceel van 118 m². Tevens is op korte afstand het buitengebied gesitueerd. Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving gesitueerd. Tevens staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en prachtige haven in het centrum. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (20 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Indeling Begane grond Entree Via de entree, waarin zich de meterkast en geheel betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. Woonkamer In de riante woonkamer is er sprake van veel lichtinval, omdat het een doorzonkamer betreft. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en de afwerking bestaat uit een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld met achterliggende haven te genieten en is er middels een schuifpui toegang tot de overkapping en de keuken. Overkapping De fraaie en afsluitbare overkapping met glazenwanden biedt een heerlijke zit en is een sieraad voor de tuin. Keuken De nette open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een 4-pits gasstel met afzuigkap, combi oven, close-in boiler en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt, waarbij de achterwand identiek bekleed is. Verder loopt de afwerking vanuit de woonkamer door tot in de keuken. Eerste verdieping Vanaf de trap in de woonkamer is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop met separaat geheel betegeld toilet met fonteintje, de hoofdslaapkamer, de badkamer en het dakterras. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamer De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een frans balkon. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. Badkamer De complete badkamer is geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een ligbad, douche en wastafel. Dakterras Het dakterras is een extra luxe bij deze woning. Het dakterras biedt een mooi uitzicht met de Basiliek als eyecatcher. Tweede verdieping Middels een trapopgang vanaf de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in voorzolder, 2 slaapkamers en een wasruimte. De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer, structuurverfwanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamers Eén slaapkamer is aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De mogelijkheid bestaat om de slaapkamer aan de voorzijde op te splitsen in 2 slaapkamers, omdat dit oorspronkelijk de situatie betrof. Wasruimte In de praktische wasruimte bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Ook staan hier de CV ketel (2024) en mechanische ventilatie unit opgesteld. Tuin De privacy volle en onderhoudsvriendelijke tuin is op het zuiden gesitueerd. De aanleg bestaat uit sierbestrating. Garage Aan de achterzijde van het perceel is de royale stenen garage gesitueerd. Deze garage omvat de gehele breedte van de tuin en is voorzien van een betonvloer, elektra, een garagedeur en 2 separate loopdeuren. Buiten het plaatsen van een auto in de garage is er nog voldoende extra ruimte over. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.