Watergraaflaan 434731 WJ OudenboschAlbano

Welkom aan de Watergraaflaaf in Oudenbosch, een plek waar jong en oud zich thuis voelt. Hier staat een verrassend ruime, instapklare en stijlvolle gezinswoning waar je zonder klussen zó in kan trekken. Dankzij de royale tuin, vier slaapkamers, perfecte ligging nabij alle denkbare voorzieningen en duurzame keuzes is dit echt een huis om jarenlang met volle teugen van te genieten. Of je nu nieuw bent op de woningmarkt, net je gezinnetje aan het opbouwen bent, of op zoek bent naar de volgende stap: deze woning voelt je wensen haarfijn aan. Rust én reuring? In deze populaire wijk krijg je het allemaal. Leuke speeltuintjes vind je om de hoek, scholen liggen op loop- en fietsafstand en ook winkels, sportverenigingen en het station zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Met de auto rijd je bovendien zo de snelweg op; Rotterdam, Breda en Roosendaal liggen allemaal lekker dichtbij. Ideaal voor iedereen die graag het beste uit beide werelden wil halen. Zin in een frisse start in Oudenbosch? Dit TOFFe huis wacht op nieuwe bewoners die zorgeloos willen wonen in een vertrouwde, levendige buurt dichtbij alles wat het leven leuk maakt. Kortom: zoek niet verder, neem snel contact op en plan een bezichtiging. We heten je van harte welkom aan Watergraaflaan 43! Indeling Kom binnen via de hal, loop door en laat je verrassen door de ruime, sfeervolle woonkamer met een mooie erker aan de voorzijde. Dat extra beetje ruimte in combinatie met het vele licht geeft de kamer een warme, uitnodigende sfeer. Richt het strak in of ga voor gezelligheid; dit huis past zich makkelijk aan jouw woonwensen aan. Grenzend aan de woonkamer vind je het eetgedeelte met openslaande tuindeuren die direct uitkomen in de achtertuin. In de zomer zet je de deuren open en wordt binnen moeiteloos buiten. Zo heb je direct contact met de tuin, waardoor je op mooie dagen in no time buiten zit, klaar voor koffie in de ochtendzon. Ben je iemand die graag kookt voor vrienden en familie? In deze luxe open keuken krijg je alle ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden. De strakke afwerking zorgt voor een rustige basis waarin je je helemaal kunt uitleven. De fraai ingerichte bijkeuken maakt het plaatje helemaal compleet. Wasmachine, vriezer, voorraad, je vindt er gegarandeerd een handige plek voor. De aanpandige berging biedt nog meer ruimte voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. En onder de carport staat je auto altijd droog en stap je zorgeloos naar binnen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bieden drie slaapkamers voor ieder gezinslid een rustige, eigen plek. De badkamer is ook een plaatje: relax in het ligbad, neem een verkwikkende douche of fris je even snel op bij het dubbele wastafelmeubel. Extra pluspunt is het tweede toilet, wel zo praktisch als je met meerdere mensen woont. Tweede verdieping De zolderverdieping wordt optimaal benut dankzij twee grote dakkapellen. Er is een vierde slaapkamer gecreëerd, perfect als tienerkamer, voor gasten of om te werken aan huis. Daarnaast blijft er genoeg bergruimte over op deze riante verdieping, zodat je geen last hoeft te hebt van rondslingerende spullen. Tuin Wie van buitenleven houdt, kan z’n hart ophalen bij de fraai aangelegde achtertuin. Hier kun je ieder seizoen genieten – onder de overkapping, bij de bloemenborder of samen barbecueën op een zwoele zomeravond. Er is een handige achterom en een extra berging aan de overkapping. Bijzonderheden ZONNEPANELEN De woning beschikt over 10 zonnepanelen. Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.