Zouavenlaan 274731 EM OudenboschVelletri

Verrassend ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en een heerlijke overkapping! Op zoek naar een woning waar het hele gezin de ruimte heeft? Met maar liefst vijf slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een zonnige tuin met een fraaie overkapping heeft deze tussenwoning in de populaire woonwijk Velletri in Oudenbosch alles in huis voor jarenlang woonplezier! Deze ruime woning, gebouwd in 1972, is gelegen aan een rustige straat in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving. Met een woonprogramma verdeeld over drie woonlagen, vijf slaapkamers en een perceel van 166 m² is er aan ruimte geen gebrek. De uitbouw op de begane grond zorgt voor extra leefruimte, terwijl de zonnige achtertuin op het zuiden een heerlijke plek biedt om buiten te genieten. De volledig afsluitbare overkapping maakt het bovendien mogelijk om ook bij minder gunstige weersomstandigheden comfortabel buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging. Ook aan verduurzaming is gedacht: de woning beschikt over 10 zonnepanelen. Wonen in Oudenbosch Oudenbosch is een levendig dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Winkels, scholen, diverse verenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het dorp staat daarnaast bekend om de imposante Basiliek en de sfeervolle jachthaven in het centrum. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met Roosendaal op circa 10 minuten, Breda op 25 minuten, Rotterdam op 30 minuten en Antwerpen op circa 40 minuten rijden. Indeling Begane grond Entree Via de entree is er toegang tot de woonkamer. In de entree bevinden zich de meterkast en het geheel betegelde toilet met fonteintje. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputzwanden en een gestuct plafond met inbouwspots. Woonkamer De uitgebouwde woonkamer vormt een fijne leefruimte met een vrij uitzicht over de straat. Dankzij de prettige indeling is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de halfopen keuken en is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputzwanden en een gestuct plafond met sierlijsten en inbouwspots. Keuken De halfopen keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. Het keukenblok beschikt over een kunststof werkblad en een betegelde achterwand. De verdere afwerking bestaat uit een tegelvloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. Vanuit de keuken stap je zo de overkapping in. Eerste verdieping Via de trap in de entree bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is bovendien een praktische vaste kast aanwezig. De vloer is afgewerkt met laminaat, de wanden met spachtelputz en het plafond met houten delen. Slaapkamers De drie slaapkamers zijn verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich één slaapkamer en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd. Alle kamers zijn volwaardig van formaat en afgewerkt met laminaatvloeren, spachtelputzwanden en spuitwerkplafonds. Badkamer De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douchescherm, een wastafel en een designradiator. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping heeft verrassend veel te bieden. Via een vaste trap bereik je de voorzolder, die toegang geeft tot een separate wasruimte en twee slaapkamers. Op de voorzolder bevinden zich tevens de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Wasruimte De separate wasruimte is praktisch ingericht en voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur. Slaapkamers De twee slaapkamers op deze verdieping zijn beide voorzien van een dakkapel, waardoor er extra ruimte en een prettige lichtinval ontstaat. De afwerking bestaat uit laminaatvloeren en behangwanden. Hiermee komt het totaal op maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, thuiswerken of het creëren van een hobbyruimte. Tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en beschikt over een praktische achterom. Een absolute meerwaarde is de fraaie, volledig afsluitbare overkapping aan de achterzijde van de woning. Hier creëer je een heerlijke extra plek om altijd beschut buiten te zitten zodat je ook tijdens de minder zonnige dagen van het buitenleven kunt genieten. Berging Achter op het perceel staat de vrijstaande stenen berging. Deze is voorzien van een betonvloer en elektra en biedt volop praktische bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Kom de mogelijkheden zelf ontdekken! Een ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een zonnige tuin met overkapping: hier komen ruimte en comfortabel wonen mooi samen. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk zien! Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.