Zoutlaan 1064731 MK OudenboschSpui

Een tussenwoning met berging en tuin op het zuiden. De woning ligt in woonwijk Spui -Noord aan een voetpad en aan openbaar groen. Het dorpscentrum met al haar voorzieningen ligt om de hoek, en ook het buitengebied is vlakbij. Aan de achterzijde een pleintje, dus geen directe achterburen. De woning is grotendeels in originele staat, dus met modernisering en verduurzaming moet rekening worden gehouden. Kortom een leuke woning in een mooie groene omgeving. Begane grond Entree, hal waarin meterkast en betegeld toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met open open haard en open trap naar de eerste verdieping. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde, naast de keuken. Open keuken aan de achterzijde van de woning, met een eenvoudige inrichting. In de keuken ook de achterdeur. Eerste verdieping Overloop waarop vaste trap naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De overige twee slaapkamers op deze verdieping zijn goede kinderkamers. De badkamer is voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Met vernieuwen van de badkamer dient rekening gehouden te worden. Tweede verdieping Overloop waarop de HR combiketel en bergruimte. De kamer op deze verdieping (met bergruimte in de schuine dakkanten en een dakvenster) kan een grote slaapkamer zijn. Berging Achter op het perceel een stenen berging met overkapping. Tuin De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en aangelegd met bestrating en gazon en omheind met een beuken en coniferen haag. Algemeen De woning is door de laatste bewoner netjes bewoond en onderhouden, maar niet gemoderniseerd. Dat biedt de nieuwe bewoners een mooie kans om hun woonwensen te realiseren op deze leuke plek voor mensen met kinderen. De woning is in de zeventiger jaren traditioneel gebouwd met spouwmuren, betonnen vloeren en een houten kapconstructie met pannen gedekt. De woning is niet geïsoleerd. Met isoleren van de woning dient dan ook rekening gehouden te worden. Daarvoor heeft het Nationale Warmtefonds de Energiebespaarlening, hebben geldverstrekkers Duurzaamheidsleningen en is er subsidie mogelijk via het Subsidieloket en de gemeente. Bij Energiek Halderberge kun je terecht voor advies over verduurzamen en voor Groene Stroom uit Halderberge.