Zomerdijk 91631 DC OudendijkOudendijk Verspreide huizen

Een stolp aan het water is bijzonder. Een stolp met deze ruimte, uitstraling én een eigen boothuis is van een andere orde. Hier woont u op een plek waar Noord-Holland op zijn mooist is. Vrij uitzicht over het polderland, de Beemsterringvaart direct achter de tuin en een karakteristieke stolpboerderij uit 1880 die in 2002 volledig is gerenoveerd. Van buiten bepalen het riet, de karakteristieke gevels en het vele groen het beeld. Binnen wacht circa 360 m² woonoppervlakte, met als blikvanger de indrukwekkende open leefruimte met vide. De hoogte, authentieke balken, robuuste materialen en grote raampartijen geven het huis een bijzonder ruimtelijk gevoel én precies die combinatie van karakter en comfort die hier zo goed past. En dan is er buiten nog minstens zoveel te ontdekken. Een fraai aangelegde, beschutte tuin aan het water, met meerdere terrassen, volwassen groen en charmante bruggetjes die het geheel bijna parkachtig maken. Er is volop parkeerruimte en pal aan de ringvaart staat een vrijstaand rietgedekt boothuis met daarin een compleet gastenverblijf. Ook aan comfort en verduurzaming is gedacht. In 2022 zijn 16 zonnepanelen geplaatst en op het erf is een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig. Dit is niet zomaar buiten wonen. Dit is thuiskomen op een plek waar ruimte, water en vrijheid iedere dag onderdeel zijn van het uitzicht. Kom binnen Binnen laat de stolp zich van een minstens zo indrukwekkende kant zien. De karakteristieke gebinten, hoge kap en royale vide geven direct een gevoel van ruimte, terwijl authentieke balken, robuuste materialen en eigentijdse details voor warmte zorgen. De keuken is in 2018 vernieuwd en vormt samen met de eetkamer en woonkamer het hart van het huis. De ruimtes staan met elkaar in contact, waardoor u hier open en royaal woont, terwijl ieder gedeelte toch zijn eigen sfeer heeft. De keuken zelf is ruim opgezet, met veel werk- en kastruimte, een groot fornuis en een bar om aan te schuiven. Vanuit de keuken openen de deuren naar de serre. Een heerlijke extra leefruimte waar u eigenlijk het hele jaar door gebruik van kunt maken. Dankzij de ramen rondom haalt u het buitenleven hier letterlijk naar binnen. In de zomer kan de serre vrijwel volledig worden geopend en zit u midden in het groen; zodra het kouder wordt, zorgen de heaters ervoor dat het hier nog steeds aangenaam vertoeven is. Zo vervaagt de grens tussen huis en tuin op een heel natuurlijke manier. Via de grote stalen deuren bereikt u de staart van de stolp. Hier wacht nóg een woonkamer, met een sfeervolle zitplek bij de haard. Een fijne aanvulling op de grote living en juist een plek om u even terug te trekken. Zo biedt de begane grond verschillende leefruimtes die met elkaar verbonden zijn, maar ook ieder afzonderlijk gebruikt kunnen worden. Verder vindt u op de begane grond twee badkamers en een extra kamer die momenteel als gym wordt gebruikt, maar net zo goed dienst kan doen als fijne thuiswerkplek of kantoorruimte. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De trap is een echte eyecatcher en brengt u naar de verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de royale, luxe badkamer die in 2020 is vernieuwd. De karakteristieke kapconstructie en zichtbare balken blijven ook boven nadrukkelijk onderdeel van het interieur. Hoger in de stolp zijn bovendien nog twee royale zolderniveaus aanwezig, waardoor het ook aan praktische bergruimte bepaald niet ontbreekt. Buiten Ook buiten past alles bij het royale karakter van deze plek. De ligging aan de Zomerdijk en het water geeft het geheel bovendien een uitgesproken landelijke sfeer. De tuin is weelderig groen, met volwassen bomen, hagen en charmante bruggetjes. Bijna parkachtig, met overal weer een ander plekje om te zitten en van de tuin te genieten. Aan de Beemsterringvaart beschikt u over een eigen steiger, waardoor u uw sloep gewoon aan huis kunt aanleggen. U stapt vanuit uw eigen tuin aan boord en kunt een hele dag op het water vertoeven. Boothuis Pal aan het water staat bovendien het vrijstaande, rietgedekte boothuis. En dat is veel meer dan alleen een plek voor de boot. Binnen bevindt zich een compleet gastenverblijf met een eigen keuken, woonkamer met prachtig zicht over het water, slaapkamer en badkamer. Een heerlijke plek voor logees die hier echt hun eigen verblijf hebben. Ook biedt het omgevingsplan interessante mogelijkheden voor een andere invulling. Zo behoren onder voorwaarden een bed & breakfast en generatiewonen tot de mogelijkheden. Daarmee is het boothuis niet alleen een bijzondere aanvulling op het geheel, maar ook een plek die ruimte biedt voor verschillende woon- en verblijfswensen. Omgeving Oudendijk is klein, landelijk en precies daardoor zo aantrekkelijk. Hier woont u tussen het groen en het water, met de uitgestrekte polders rondom en de Beemsterringvaart als directe buur. Vanaf huis kijkt u ver weg over het Noord-Hollandse landschap, terwijl langs de Zomerdijk het water en de bomenrijen het beeld bepalen. De ligging voelt vrij en buitenaf, zonder dat u zich hoeft af te zonderen van de rest van de wereld. Hoorn, Purmerend en Alkmaar liggen binnen bereik en in de omliggende dorpen vindt u de dagelijkse voorzieningen. Zo combineert u hier de rust van het buitengebied met de praktische bereikbaarheid die prettig is voor werk, school en boodschappen. Maar eerlijk is eerlijk: eenmaal thuis is er weinig reden om snel weer weg te gaan. Met de tuin aan het water, een boot bij het boothuis en het polderland aan de horizon heeft u hier iedere dag een beetje vakantiegevoel.