Bolderik 163227 BA OudenhoornKern Oudenhoorn

Deze bijzonder ruime eengezinswoning is gelegen in de gewilde en jonge woonwijk De Akkerranden. De woning (bj. 2022) telt maar liefst 5 ruime slaapkamers, een moderne keuken met bar en een royale lichte woonkamer. De woning heeft een hoge mate van afwerking en duurzaamheid, wat je terugziet in de aanwezigheid van moderne installaties als een WTW-installatie, warmtepomp, vloerverwarming- en koeling op alle verdiepingen, 10 zonnepanelen en energielabel A++++. De wijk is gelegen aan de rand van het dorp en kenmerkt zich als groen, ruim van opzet, heel kindvriendelijk met diverse speelgelegenheden en het landelijke karakter. De Akkerranden combineert het beste van 2 werelden: een fijne, rustige en groene woonomgeving en toch alle voorzieningen dichtbij want binnen 10min ben je in het gezellige Hellevoetsluis dat voorziet in een breed aanbod aan voorzieningen en horeca en daarnaast zijn Spijkenisse en Rotterdam binnen no-time bereikbaar door de aanwezige uitvalswegen en het openbaar vervoer. INDELING: Begane grond: Je betreedt de woning via de hal met meterkast (12x220V en 3x aardlek), modern toilet v.v. hangend closet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De gezellige woonkamer heeft een prima lichtinval door de kamerbrede raampartij met openslaande deuren richting de tuin en er is een ruime en praktisch ingerichte trapkast met extra opbergruimte in de draaideur aan de binnenzijde. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een Van den Berg keuken met bar aan de woonkamerzijde. Er is inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, spoelbak met Quooker kraan, close-in boiler, combi-oven, koel-/vriescombinatie en het geheel wordt gecompleteerd door een licht gelaveerd natuurstenen aanrechtblad. Op de begane grond ligt een pvc vloer in houten plankenmotief. 1e Verdieping: De centrale overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De moderne badkamer is v.v. 2e toilet, bad en meubel met wastafel, spiegel en verlichting. 2e Verdieping: De centrale overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en de wasruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een brede dakkapel en bergruimte onder de schuine kap. De slaapkamer aan de voorzijde is v.v. groot dakraam en heeft ook bergruimte onder de schuine kap. De wasruimte heeft een opstelplek voor wasmachine, –droger en wtw-installatie. Zowel op de 1e als 2e verdieping ligt een laminaatvloer. De tuin is gelegen op het noordwesten, heeft volop zon en is ingericht met een gazon en een hardhouten vlonderterras. Er is een afsluitbare achterom, een houten berging v.v. elektra en een buitenkraan. De voortuin is zoals de achtertuin keurig onderhouden en is ingericht met vaste plantenborders. Er kan vrij geparkeerd worden op de parkeerplaats schuin tegenover de woning. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.