Korenbloem 513227 BB OudenhoornKern Oudenhoorn

Kaart
  • 131 m²
  • 162 m²
  • 4
  • A++++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Stel je eens voor... Een écht volledig nieuwe hoekwoning die opgeleverd is in 2023, met maar liefst 131 m2 woonoppervlakte en met zijperceel. De woning heeft een fraaie ligging aan de 'Brink', het verzamelpunt/speelplek in het midden van de wijk. Zicht op je kinderen als ze buiten spelen terwijl je staat te koken. Daarnaast wandel je vanuit de woonwijk zo de polder in, rust en groen binnen handbereik. Zat je er net naast tijdens de verkoop van de woningen in de Akkerranden in Oudenhoorn? Dan is dit je kans. Wonen in nieuwbouw zonder lang te moeten wachten. Met een A++++ label zit je er goed bij, zeker in combinatie met een warmtepomp en 17 zonnepanelen. Geen hoge energierekening, op dit moment betalen de huidige eigenaren zelfs geen voorschotbedrag voor elektra. Aan de voorzijde van de woning de keuken, neutraal van kleur met witte frontjes en een hout look aanrechtblad. Uiteraard beschik je over voldoende comfort met inbouwapparatuur. De woonkamer is licht door de dubbele openslaande deuren en naastgelegen ramen, zeker in combinatie met een ligging op het zuidwesten. De tuin is praktisch ingericht doordat deze vrijwel geheel betegeld is. Door de ligging op de hoek heb je een bredere tuin en een open ligging. Door haar rechte gevels heb je op de verdiepingen ruime slaapkamers tot je beschikking. Op de tweede verdieping is het aan jou om de gewenste indeling te maken. Nu nog een open ruimte, maar mogelijkheden genoeg. Je kunt zelfs twee (slaap)kamers realiseren, voldoende ruimte voor jou, je eventuele gezin of een nette thuiswerkplek. De badkamer is van alle gemakken voorzien, je hoeft namelijk niet te kiezen met een ligbad én een inloopdouche. Daarnaast een wastafelmeubel en uiteraard een tweede toilet. De afwerking is uitgevoerd in het wit en grijs. Uiteraard is dit huis gasloos, voorzien van een warmtepomp en uitgerust met 17 zonnepanelen. De gehele woning is op alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming, geen radiatoren meer en met een A++++ energielabel oprecht duurzaam te noemen. Een hoekwoning van 131 m2 groot, open ligging aan voorzijde en energielabel A++++. Dat is de Korenbloem 51. Uitblinkers: -nieuwbouw 'De Akkerranden', bouwjaar 2022; -energielabel A++++; -hoekwoning met zijperceel (162 m2 groot); -open ligging voorzijde aan speeltuin/parkje 'De Brink'; -verwarming middels warmtepomp, vloerverwarming alle verdiepingen (2023); -hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; -keuken, toilet en badkamer uit 2023; -17 zonnepanelen 350 WP - opbrengst over 2025 4.595 kWh. Bijzonderheden: -oplevering: in overleg (snelle oplevering mogelijk).

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.313
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

OUDENHOORN A 3687
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
70 m² (10,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.590x

Bekeken

27x

Bewaard

16-1-2026

Op Funda

Buurt

Kern Oudenhoorn

Oudenhoorn
Inwoners
1.165
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.804

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.