Moderne, instapklare woning en energieneutraal wonen in Oudenhoorn!
Op zoek naar een woning waar je zo in kunt? In de jonge en geliefde wijk Akkerranden in Oudenhoorn staat deze tussenwoning uit 2024. De woning is smaakvol afgewerkt, heeft een moderne keuken en badkamer en biedt met 2 ruime slaapkamers en een royale zolderverdieping nog volop mogelijkheden.
De woning is zeer duurzaam gebouwd en afgewerkt. Door de warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling en 8 zonnepanelen is het in deze woning comfortabel en energiezuinig wonen. De openslaande deuren naar de zonnige achtertuin maken het geheel compleet!
Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, een moderne toiletruimte met inbouwcloset. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken, ingericht met inbouwapparatuur als: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combioven/magnetron, vaatwasser en een Quooker. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren, waardoor je de tuin bij de woonkamer betrekt. De strakke wandafwering (stucwerk) en de gietvloer met vloerverwarming en vloerkoeling geven een moderne uitstraling. In de vaste kast tref je naast bergruimte de warmtepompinstallatie.
1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, beide kamers zijn over de gehele breedte van de woning gelegen en hebben een doorlopende gietvloer. De moderne, geheel betegelde badkamer is sfeervol ingericht met een inloopdouche met regendouche en handdouche, wastafelmeubel en 2e inbouwcloset.
2e verdieping:
De vaste trap brengt je naar de royale open zolderverdieping. Dankzij het grote Velux dakraam is dit een lichte ruimte met volop mogelijkheden. Maak hier bijvoorbeeld een extra slaapkamer, een fijne thuiswerkplek of een hobbyruimte; de keuze is aan jou!
Op deze verdieping bevinden zich ook de wasmachineaansluiting, de omvormer van de zonnepanelen en de WTW-installatie. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.
De achtertuin ligt op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met betegeling, een vlonderterras, plantenborders en betonpaal schuttingen. Achter in de tuin staat een houten berging voor de fietsen en tuinspullen. De tuin is bereikbaar via achterom.
Modern, comfortabel en duurzaam wonen!
Afmetingen:
- Woonkamer : 7.53 x 3.90
- Keuken : 2.88 x 2.61
- Slaapkamer 1 : 3.62 x 3.90
- Slaapkamer 2 : 2.93 x 3.90
- Badkamer : 2.43 x 1.35
- Zolder : 5.13 x 3.90
- Berging : 2.93 x 1.96
Bijzonderheden:
- Volledig gasloos en geïsoleerd.
- Energielabel A++++.
- Vloerverwarming en vloerkoeling.
- 8 zonnepanelen.
- Bouwjaar 2024.
- Woning heeft een uitbouw op de begane grond.
- Gelegen in de jonge en geliefde wijk Akkerranden.
Aanvaarding: in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl
