Ring 23227 AS OudenhoornKern Oudenhoorn

Een charmant huis met karakter in de nostalgische kern van Oudenhoorn Wat een bijzonder en buitengewoon charmant huis is dit. Een heerlijke woning voor starters of kleine gezinnen. Deze half vrijstaande woning is eind jaren 70 als onderdeel van een kleinschalig woningbouwproject gerealiseerd, midden in de nostalgische kern van Oudenhoorn en met uitzicht op de kerk. De afgelopen drie jaar is de woning op tal van punten gemoderniseerd, verbeterd en verduurzaamd. Ook de vorige eigenaar heeft al verschillende grotere zaken aangepakt, waaronder de kozijnen op de bovenverdieping. De woning is verder onder handen genomen, waarbij onder andere de badkamer en het toilet zijn vernieuwd en de spouwmuren en vloer zijn geïsoleerd. Ook de meterkast, vlizotrap en vloerafwerking zijn vernieuwd. Hierdoor is de woning zowel qua comfort als uitstraling weer helemaal van deze tijd. Met drie slaapkamers biedt de woning bovendien verrassend veel ruimte. Een eventuele gezinsuitbreiding hoeft daardoor niet direct te betekenen dat er verhuisd moet worden. *Indeling begane grond* Entree aan de Ring. Hal met modern en luxe toilet, cv-kast met Itho-installatie en vernieuwde meterkast. Via een deels glazen deur is het woongedeelte bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met een praktische L-vormige opstelling. De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie en gaskookplaat. Aan de tuinzijde ligt de woonkamer, met een open trap en tuindeur naar de buitenruimte. De wanden en plafonds zijn gestuukt en de wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang. De gehele begane grond is voorzien van een vernieuwde PVC-vloer. *Indeling 1e verdieping* Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een klein balkon met openslaande deuren en een vaste kast. De recent vernieuwde badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en een vast wastafelmeubel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een vernieuwde PVC-vloer. Vanaf de overloop is via een vernieuwde vlizotrap de vliering bereikbaar, die extra bergruimte biedt. *Buiten* Aan de achterzijde bevindt zich een knusse, opnieuw aangelegde buitenruimte met een stenen berging. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rust en het karakter van deze bijzondere locatie. Kortom: een bijzonder en sfeervol huis met karakter, verrassend veel ruimte en de afgelopen jaren op veel punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Gelegen in de gezellige en nostalgische kern van Oudenhoorn, met de kerk letterlijk als herkenbaar uitzicht.