Ferdinand Bol 211191 WL Ouderkerk aan de AmstelOuderkerk aan de Amstel

English translation see below. Ferdinand Bol 21: Uniek penthouse met panoramisch uitzicht in Ouderkerk aan de Amstel Welkom op de vijfde en bovenste verdieping van dit moderne appartementencomplex, waar ruimte, licht en uitzicht samenkomen. Ferdinand Bol 21 is een royaal penthouse met een indrukwekkend weids uitzicht over het groen en de omgeving van Ouderkerk aan de Amstel. Een woning die wacht op uw persoonlijke touch: volledig naar eigen wens in te richten. Bij binnenkomst valt direct de enorme hoeveelheid daglicht op dankzij de grote raampartijen rondom. De ruime living staat in directe verbinding met het riante terras, waar u op elk moment van de dag kunt genieten van rust, privacy en een prachtig vergezicht. Of u nu ’s ochtends de zon ziet opkomen of ’s avonds ontspant met een goed glas wijn: dit uitzicht verveelt nooit. De woning bevindt zich momenteel in casco-/renovatiestaat, wat u een unieke kans biedt om uw droompenthouse volledig zelf te creëren. Denk aan een royale woonkeuken, een luxe badkamer, meerdere slaapkamers of juist een extra grote leefruimte: hier bepaalt u zelf de indeling, afwerking en sfeer! Kortom: Zoekt u ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om iets écht unieks te realiseren? Dan is Ferdinand Bol 21 een unieke kans. Kom kijken, laat u inspireren en zie hoe dit penthouse uw nieuwe thuis kan worden. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Algemeen: - Penthouse op de vijfde verdieping met 2 eigen parkeerplaatsen; - Energielabel A; - Spectaculair weids uitzicht; - Voorzien van twee riante dakterrassen; - Zeer licht door grote raampartijen; - Eigen berging op de begane grond; - Voorzien van vloerverwarming; - Volledig naar eigen smaak en stijl in te richten; - Servicekosten bedragen €290,18 per maand; - Per maand betaalt u €93,22 voor de bijbehorende 2 parkeerplaatsen; - Gelegen in het geliefde Ouderkerk aan de Amstel, nabij natuur, voorzieningen en uitvalswegen. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 10 minuten - Amsterdam Centrum - 15 minuten - Stadshart Amstelveen - 10-15 minuten - Schiphol - 15 - 20 minuten - Hoofddorp - 20 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” “niet-zelfbewoningsclausule” DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Ferdinand Bol 21: Unique Penthouse with Panoramic Views in Ouderkerk aan de Amstel Welcome to the fifth and top floor of this modern apartment complex, where space, light, and views come together. Ferdinand Bol 21 is a spacious penthouse offering a breathtaking panoramic view over the greenery and surroundings of Ouderkerk aan de Amstel. A home waiting for your personal touch: fully customizable to your own preferences. Upon entering, you are immediately struck by the abundance of natural light thanks to the large windows all around. The generous living area connects directly to the expansive terrace, where you can enjoy peace, privacy, and stunning views at any time of day. Whether watching the sunrise in the morning or relaxing in the evening with a good glass of wine, this view never gets old. The property is currently in shell/renovation condition, offering you a unique opportunity to create your dream penthouse entirely to your own specifications. Imagine a spacious open-plan kitchen, a luxurious bathroom, multiple bedrooms, or perhaps an extra-large living space—you decide the layout, finishes, and atmosphere. In short: Are you looking for space, freedom, and the opportunity to create something truly unique? Then Ferdinand Bol 21 is a rare opportunity. Come and see, get inspired, and discover how this penthouse can become your new home. Curious? We warmly invite you to view this property in person during a non-binding viewing! General: Penthouse on the fifth floor with 2 private parking spaces Energy label A Spectacular panoramic views Features two spacious roof terraces Very bright due to large windows Private storage on the ground floor Equipped with underfloor heating Fully customizable to your own taste and style Service charges: €290.18 per month €93.22 per month for the 2 associated parking spaces Located in the sought-after Ouderkerk aan de Amstel, near nature, amenities, and major roads Driving distances: Amsterdam Zuidas – 10 minutes Amsterdam city center – 15 minutes Stadshart Amstelveen – 10–15 minutes Schiphol Airport – 15–20 minutes Hoofddorp – 20 minutes Additional clauses in the purchase agreement: The following additional clauses will be included in the NVM purchase agreement: “NEN2580” “Non-owner-occupancy clause” DISCLAIMER: This information has been compiled with due care based on data and drawings provided by the seller. However, no liability is accepted for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof. All stated measurements are indicative and no rights can be derived from them. A transaction is only considered final once the purchase agreement, prepared by Van der Helm Real Estate Agents, has been reviewed and signed by both parties. Until that moment, both parties have the right to withdraw from the transaction without compensation. Our purchase agreement follows standard NVM guidelines. In all agreements, the deposit/bank guarantee amounts to a minimum of 10% of the purchase price.