Prinses Ireneplantsoen 191191 CB Ouderkerk aan de AmstelOuderkerk aan de Amstel

In de sfeervolle dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel staat deze volledig gerenoveerde en uitgebouwde woning van 117 m². Een huis waar je zó in kunt; stijlvol, ruim en tot in de puntjes verzorgd. De ligging aan het Prinses Ireneplantsoen is uniek: vrij uitzicht aan de voorzijde en alle voorzieningen binnen handbereik. Via de twee schuifpuien stap je zo de achtertuin in. De tuin ligt gunstig op het noordwesten: hier geniet je ’s middags en ’s avonds van de zon. Via de achterom is de tuin praktisch bereikbaar, lopend of met de fiets. Binnen vind je een royale, uitgebouwde woonkamer met aan de achterzijde de prachtige glazen pui en daklicht, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De moderne open keuken is strak vormgegeven en van alle gemakken voorzien. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Op de begane grond ligt een stijlvolle pvc-vloer in visgraatmotief, die de ruimte een warme en luxe uitstraling geeft. De voortuin is recent opnieuw aangelegd en parkeren doe je gratis voor de deur. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden. De kamer aan de achterzijde geeft via openslaande deuren toegang tot een royaal dakterras; een heerlijke plek om te genieten van de avondzon. De oorspronkelijke badkamer aan de voorzijde van het huis is omgebouwd tot wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer aan de achterzijde (voormalige slaapkamer) is voorzien van een toilet, ligbad, een wastafel met meubel en een ruime inloopdouche. De tweede verdieping verrast met twee ruime slaapkamers, mede mogelijk gemaakt door de grote dakkapellen. Elke kamer biedt een fraai uitzicht over de omliggende tuinen of het groene plantsoen. Op beide verdiepingen is gekozen voor een hoogwaardige afwerking, met fraai laminaat in brede stroken. Omgeving: Ouderkerk aan de Amstel combineert het beste van twee werelden: de rust van een charmant dorp met de dynamiek van de stad op korte afstand. Scholen, sportverenigingen, winkels en gezellige horecazaken liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Met het openbaar vervoer sta je zo in Amsterdam, Schiphol, Haarlem of Utrecht. De uitvalswegen A10, A9 en A2 bereik je binnen enkele minuten. Wat Ouderkerk echt bijzonder maakt, is de levendige dorpsgemeenschap. Denk aan evenementen als Ouderkerk Culinair, kroegkwissen, jeux de boules-toernooien en het jaarlijkse Oktoberfest. Rustig wonen, maar zeker niet saai! Bijzonderheden: - 117 m2 woonruimte (nen rapport aanwezig) - 130 m2 eigen grond - Prachtig gelegen aan het Prinses Ireneplantsoen - In 2014 kapverdieping verbouwd - In 2020 begane grond uitgebouwd - Uitbouw met daklicht - Moderne pvc vloer in visgraatmotief gelegd - Dak vrijwel volledig vernieuwd - Alle binnendeuren vervangen - Alle kozijnen vervangen - Spouwisolatie, 2023, Knauf Supafil - HR ++ EPS Parels in de kruipruimte, 2023 - Energielabel A