Burgemeester De Zeeuwlaan 102935 AS Ouderkerk aan den IJsselOuderkerk aan den IJssel

Kaart
  • 118 m²
  • 140 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerUitgebouwde tussenwoning met vrij uitzicht!

Omschrijving

Aan de rand van Ouderkerk aan den IJssel staat deze ruime en uitgebouwde tussenwoning klaar voor een nieuw gezin. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, negen zonnepanelen en vrij uitzicht aan de achterzijde is dit een huis waar ruimte, comfort en een fijne ligging mooi samenkomen. Aan de voorzijde beschik je over een aangebouwde stenen berging, ideaal voor fietsen en extra spullen. Via de entree kom je in de hal met vaste kasten, het toilet en de trapopgang. Daarna opent de woning zich richting de woonkamer en keuken. De landelijke keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Terwijl hier wordt gekookt, blijft er volop contact met de rest van de leefruimte. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is uitgebouwd, waardoor er een royale plek is ontstaan voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De lichtkoepels zorgen voor extra daglicht. En dan dat uitzicht: achter de tuin kijk je vrij weg over het water en het achterliggende parkje. Hier voelt ieder seizoen anders. Via de openslaande deuren stap je de onderhoudsvriendelijke, bestrate tuin in. De tuin ligt op het noordoosten en vraagt weinig onderhoud. Dat betekent meer tijd om buiten te zitten en minder tijd met tuingereedschap in de weer. Door de lage afscheiding blijft het uitzicht open en ruimtelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer in neutrale kleuren. Deze is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een kunststof dakkapel en airconditioning. Ook vanuit deze kamer kijk je heerlijk vrij uit. De tweede verdieping biedt een overloop, een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een vierde slaapkamer. Daarnaast is er een vliering voor extra bergruimte. Handig, want opbergruimte heb je eigenlijk nooit genoeg. De woning heeft kunststof kozijnen en dakkapellen (2022), wordt verwarmd via een cv-installatie en beschikt over negen zonnepanelen. Dankzij energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig. De woning is in de basis instapklaar, al kun je op enkele punten met een frisse afwerking eenvoudig je eigen stijl toevoegen. Vanuit huis wandel je via het parkje zo richting de polder en het schelpenpad. De voetbalvereniging ligt op loopafstand en de winkels zijn snel per fiets bereikbaar. Een fijne plek voor gezinnen en doorstromers die ruim en vrij willen wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.220
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OUDERKERK AAN DEN IJSSEL C 4124
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7,50 meter diep en 5,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

938x

Bekeken

11x

Bewaard

30-6-2026

Op Funda

Buurt

Ouderkerk aan den IJssel

Ouderkerk aan den IJssel
Inwoners
4.215
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.167

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.