Graaf Hendrik van Nassaustraat 122935 XG Ouderkerk aan den IJsselOuderkerk aan den IJssel

4-kamer hoekeengezinswoning, gelegen op rustige locatie nabij het centrum van Ouderkerk a/d IJssel. Circa 15 meter diepe achtertuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom. De woning is gelegen op circa 220m² eigen grond en gebouwd in 1964. Woonoppervlakte circa 72 m² (exclusief zolder en berging). Begane grond Entree, hal met trapopgang, eenvoudig toilet en kelderkast. Eenvoudige dichte keuken van circa 2.45 x 2.10m en lichte doorzonkamer van circa 6.30 x 3.55m. 1e Verdieping Overloop met vaste kast. Drie slaapkamers van respectievelijk 3.55 x 3.40m; 3.55 x 3.25m en 2.15 x 2.10m. Eenvoudige badkamer van 2.10 x 0.95m met douche en wastafel. 2e Verdieping Bergzolder bereikbaar via vlizo trap. Bijzonderheden: - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper. - Perceel dient nog uitgemeten te worden door het kadaster, de kosten hiervoor bedragen € 995,00 - Extra clausules in de koopakte; verkoper heeft de woning nooit bewoond, zelfbewoningsplicht, asbestclausule en ouderdomsclausule - Zelfbewoningsplicht van toepassing - Woonoppervlakte circa 72m² - Externe bergruimte circa 6m²