IJsseldijk-Noord 292935 BG Ouderkerk aan den IJsselOuderkerk aan den IJssel

Sfeervol en instapklaar wonen aan de dijk! Altijd al gedroomd van een karakteristieke vrijstaande woning op een unieke plek? Aan de IJsseldijk-Noord 29 in Ouderkerk aan den IJssel vind je deze stijlvol afgewerkte en instapklare dijkwoning. Een huis met charme, comfort én moderne voorzieningen, perfect voor starters of woningzoekers die iets anders willen dan een standaard woonwijk. Hier geniet je van rust, ruimte en een sfeervolle omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Wonen met karakter Vanaf de dijk bereik je de woning via een voetpad. De charmante voortuin met gazon en sierbestrating verwelkomt je direct. Bij binnenkomst in de hal tref je het moderne hangtoilet, een bijkeuken en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal stap je de sfeervolle woonkamer in, waar de open keuken en het woonvertrek naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de grote ramen is het hier heerlijk licht. De open keuken is een echte blikvanger en ideaal voor kookliefhebbers. Het L-vormige betonnen werkblad geeft een stoere uitstraling, terwijl de bar een gezellige plek biedt om samen te zitten. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met dubbele oven, een rvs afzuigkap, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Extra comfort? De close-in boiler zorgt altijd voor warm water. Praktische indeling en strakke afwerking Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een strak afgewerkte badkamer. De badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel én elektrische vloerverwarming. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine. Buitenleven op het zuidwesten Aan de achterkant van de woning kun je heerlijk beschut buiten zitten. Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Vanuit de tuin is de ruime inpandige berging (ca. 12 m²) bereikbaar, perfect voor fietsen, gereedschap of extra opslagruimte. Duurzaam en comfortabel Deze woning is niet alleen sfeervol, maar ook goed voorbereid op de toekomst. Met 13 zonnepanelen, gedeeltelijke na-isolatie en een moderne cv-ketel uit 2020 (Remeha) bespaar je op energiekosten. Op koude dagen biedt de vloerverwarming in de keuken en badkamer extra comfort. Daarnaast zijn er twee airco-units (begane grond en eerste verdieping) die zowel kunnen koelen als verwarmen. Rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij Deze woning ligt in een karakteristieke, landelijke omgeving, net buiten het dorp. Toch zijn voorzieningen zoals winkels, basisscholen en sportverenigingen op fietsafstand. Bovendien ben je met de auto zo in Rotterdam of Gouda. Parkeren kan op de daartoe bestemde plekken langs de dijk. Ben jij op zoek naar een instapklare, vrijstaande woning op een unieke locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!