IJsseldijk-Noord 3762935 CS Ouderkerk aan den IJsselVerspr. huizen Ouderkerk Noord

Aan de rustige Groeneweg, een niet doorgaande route aan de IJsseldijk Noord in Ouderkerk aan den IJssel, staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1915. Een huis met een eigen gezicht, een warme uitstraling en volop mogelijkheden om het helemaal naar je eigen smaak te maken. Hier woon je vrijstaand, landelijk en rustig, met het gemak van parkeren op eigen terrein en voorzieningen in Ouderkerk aan den IJssel en Gouderak op korte afstand met de auto. Vanaf de dijk rijd je via de eigen stoep zo het terrein op. De entree bevind zich aan de linkerzijde. Zodra je binnenstapt in de hal, voel je direct de authentieke sfeer die dit huis zo bijzonder maakt. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en de badkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en loop je door naar de woonkamer. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is een fijne plek om tot rust te komen. De gezellige zithoek, de allesbrander met schouw, de vloerverwarming en de openslaande deuren naar de tuin zorgen samen voor een comfortabele en sfeervolle leefruimte. Op zonnige dagen zet je de deuren open en loopt binnen moeiteloos over in buiten. Aan de voorzijde van de woning ligt de landelijke leefkeuken. Dit is zo’n plek waar je vanzelf blijft hangen: aan de bar met een kop koffie, tijdens het koken of met een glas wijn terwijl er ondertussen wordt geborreld. De afzuigschouw, het balkenplafond en de deels aanwezige inbouwapparatuur sluiten mooi aan bij de stijl van het huis. Achter de keuken bevindt zich een praktische berging met de opstelling voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Op de begane grond vind je daarnaast een separaat toilet en een badkamer met jacuzzi/whirlpool, inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, beide met voldoende bergruimte. Ook hier is de authentieke sfeer van beneden duidelijk voelbaar. Doordat je tot in de nok van het dak kijkt, voelen de ruimtes verrassend ruimtelijk en sfeervol aan. In één van de kamers is bovendien een bedstee aanwezig, wat het karakter van de woning extra benadrukt. Daarnaast is er op deze verdieping nog een praktisch toilet met wastafel aanwezig. Verwarming vindt plaats via de cv-ketel, vloerverwarming in de woonkamer en badkamer. In de woonkamer is een allerbrander aanwezig en op de eerste verdieping bevindt zich een gaskachel. Buiten geniet je van een perceel van 500 m², een tuin op het zuiden met divers groen en bovenaan de dijk nog een extra stuk perceel van circa 114 m². De tuin is volledig afgezet, waarvan circa de helft met stevig en duurzaam stalen sierhekwerk. Dit zorgt voor een prettig besloten buitenruimte. De vrijstaande stenen schuur met zolder heeft een totale oppervlakte van circa 32 m² en maakt het geheel extra veelzijdig. Ideaal als opslag, hobbyruimte of werkplek. Daarnaast is er een gasaansluiting aanwezig. IJsseldijk Noord 376 is bij uitstek geschikt voor stellen en liefhebbers van landelijk, rustig en karakteristiek wonen. Een woning met historie, sfeer en potentie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!