Kalverstraat 102935 AE Ouderkerk aan den IJsselOuderkerk aan den IJssel

Waar vind je het nog? Een betaalbare woning voor als je wilt starten op de woningmarkt, nou dan is dit je kans! Het is zelfs een hoekwoning met een fijne tuin en houten berging. Deze knusse woning, gelegen op het dorp, is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en modern sanitair. Het oorspronkelijke bouwjaar ligt rond 1900 en de kavel is 115 m2 eigen grond. INDELING: Begane grond: Entree, hal, moderne badkamer met douche en toilet, meterkast, gang met achterdeur, woonkamer met gaskachel en open trap naar de 1e verdieping, open keuken voorzien van diverse apparatuur en een boiler (deze wordt gehuurd). 1e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer met bergruimte onder de schuine kap en een ruime kast. 2e verdieping: Kleine bergvliering bereikbaar middels een luik. BIJZONDERHEDEN: Je eerste eigen huis komt bij deze woning eindelijk in beeld, voldoende ruimte om hier met z’n tweetjes of alleen te beginnen. Er is een fijne tuin aanwezig met een houten berging en aan 3 zijden van de woning is er ruimte rondom (er is een recht van overpad aanwezig, maar hiervan heb je nauwelijks hinder, zeker niet als je in je tuin zit). De gevels en het dak zijn geïsoleerd en verder is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, enkele houten kozijnen zijn nog voorzien van enkel glas. Er is geen centrale verwarming, waardoor er een energielabel G aanwezig is. De woning heeft op de begane grond een moderne badkamer met douche en toilet, een knusse woonkamer met open keuken. De meterkast en elektra zijn modern, de vloer is deels van beton en deels van hout. De verdiepingsvloer is van hout. Op de verdieping is een prima slaapkamer aanwezig met genoeg ruimte om kleding en/of spullen op te bergen onder de schuine kap of in de grote kastruimte. Verder is er nog een luik naar een bergvliering voor eventueel de koffers o.i.d.. ZIE JIJ JEZELF HIER AL WONEN? REAGEER DAN SNEL VOOR EEN VRIJBLIJVENDE BEZICHTIGING!!!