Kerkweg 442935 AJ Ouderkerk aan den IJsselOuderkerk aan den IJssel

Een huis met een verhaal, én ruimte voor het jouwe. Aan de sfeervolle Kerkweg, midden in Ouderkerk aan den IJssel, staat deze karaktervolle tussenwoning. Oorspronkelijk gebouwd rond 1900 en grotendeels opgetrokken uit IJsselsteen, ademt het huis historie. Tegelijkertijd is er in 2019 veel vernieuwd: isolatie, sanitair, keuken, en dat merk je in het dagelijkse wooncomfort. Een ideale plek voor starters die iets anders zoeken dan het gebruikelijke. Thuis aan de Kerkweg. De woning bereik je via de voortuin, die met zo’n 9 m² nét groot genoeg is voor een gezellig zitje in de zon. Je stapt binnen in de hal met toegang tot een modern betegeld toilet en een praktische berging voor wasmachine en droger. De houten vloer brengt je naar de open leefruimte, waar koken, eten en ontspannen samenkomen. De keuken, vernieuwd in 2019, heeft een warme landelijke uitstraling. Hij is uitgerust met een Boretti gasfornuis (5-pits) met oven, geïntegreerde plafondafzuiging, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Een barretje vormt het gezellige middelpunt van de ruimte, ideaal voor koffie in de ochtend of een glas wijn tijdens het koken. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers van prettig formaat, beide met veel licht en houten kozijnen met HR-glas. De badkamer, eveneens uit 2019, is strak betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De vloer is afgewerkt met laminaat en sluit mooi aan op de rustige sfeer van boven. Net even anders Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het tweede perceel iets verderop. Hier staat een mooi formaat berging met daaraan vast een uitbouw, nu ingericht als ‘mancave’ met houtkachel. Een multifunctionele ruimte die op allerlei manieren te gebruiken is. Ook achter de schermen is het goed geregeld. De woning is in 2019 flink aangepakt op het gebied van isolatie: dak, gevels en vloer zijn nageïsoleerd. Er liggen zes zonnepanelen op het dak en de Remeha cv-ketel (2021) verzorgt de verwarming via radiatoren én het warme water. De plek waar alles klopt Ouderkerk aan den IJssel is een dorp waar mensen elkaar nog groeten op straat. Hier woon je in de rust van de Krimpenerwaard, tussen de weilanden en de Hollandse luchten, maar nooit ver van de stad. Winkels, basisscholen, sportverenigingen, het is er allemaal. Een stukje verder ligt Lekkerkerk of Krimpen aan den IJssel. Voor werk of ontspanning in de stad ben je met de auto binnen een halfuur in Rotterdam, Gouda of Capelle aan den IJssel.