Marijkestraat 192935 XP Ouderkerk aan den IJsselOuderkerk aan den IJssel

Op zoek naar een fijne hoekwoning met verrassend veel ruimte? Deze woning combineert een rustige ligging aan de rand van het dorp met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Dankzij de uitbouw en de dakopbouw is er volop leefruimte ontstaan, ideaal voor starters en gezinnen die comfortabel willen wonen. Deze woning mag alleen verkocht worden aan ingezetenen van de Gemeente Krimperwaard of aan kandidaten die sociaal of economisch gebonden zijn aan de Gemeente Krimpenerwaard. Via de entree met trapkast en toilet stap je binnen in de ruime woonkamer. De uitbouw met dakvensters zorgt voor extra lichtinval en geeft de living een prettige, open sfeer. De keuken ligt aan de achterzijde en is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer bereikbaar. Deze open keuken in rechte opstelling is weliswaar wat gedateerd, maar de inbouwapparatuur is de afgelopen jaren vernieuwd. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. Deze is voorzien van een douche, een toilet, een wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De zolderverdieping is optimaal benut dankzij een dakopbouw. Hier is een voorzolder met bergruimte en zijn twee extra slaapkamers gerealiseerd. Daarmee is er ruimte genoeg voor een groot gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. Buiten biedt de woning eveneens veel mogelijkheden. De achtertuin ligt op het noordoosten en grenst aan een achterpad, wat zorgt voor een vrije ontsluiting. Achterop het perceel vind je een voormalig garage, direct verbonden met een stenen berging – perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. De woning beschikt over een energielabel D en wordt verwarmd middels een CV-installatie uit 2009. Daarnaast is er een open haard aanwezig die niet alleen warmte, maar ook extra sfeer brengt tijdens de koudere dagen. Parkeren kan eenvoudig in de straat, waar voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig is. Deze hoekwoning biedt alles wat je nodig hebt: een uitgebouwde woonkamer, vijf slaapkamers en een fijne ligging vlak bij winkels, scholen en andere voorzieningen. Een woning die keurig is onderhouden, maar waar je met wat modernisering echt jouw eigen thuis van maakt. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.