Blikvanger Verzorgde geschakelde woning op een mooie plek aan het water.
Omschrijving
Aan de Nieuwlandsekade 1a in Ouderkerk aan den IJssel staat deze verzorgde geschakelde woning op een mooie plek in het buurtschap Lageweg. Een woning met ruimte en een fijne sfeer, waar je direct voelt dat hier met plezier is gewoond. De ligging aan het water, de verzorgde tuin en de praktische indeling maken dit een huis dat voor verschillende woonwensen bijzonder aantrekkelijk is.
Bij aankomst valt direct op hoeveel ruimte er rondom de woning aanwezig is. De voor-, zij- en achtertuin zijn netjes aangelegd met terras, bestrating en diverse borders, waardoor er op ieder moment van de dag wel een fijne plek is om buiten te zitten. De ligging aan het water geeft daarbij een extra vrij gevoel. Ook aan praktisch gemak ontbreekt het hier niet: op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto’s en daarnaast is er ook nog de mogelijkheid om een auto in de garage te plaatsen. Extra comfortabel zijn bovendien de twee elektrische zonneschermen, die op zonnige dagen voor aangename schaduw zorgen.
Eenmaal binnen kom je in de ruime hal, die direct een prettig gevoel van ruimte geeft. Juist hier zorgt de vide voor een open en ruimtelijk effect. Vanuit de hal heb je toegang tot onder meer de woonkamer, keuken, het toilet, de badkamer en een slaapkamer op de begane grond. De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol, met een houtkachel die zorgt voor warmte en gezelligheid. Via de loopdeur stap je zo het terras op, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar in verbinding staan.
De dichte keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit hier is ook de garage bereikbaar, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een dakkapel, lopen door tot in de nok en zijn dankzij de ramen in de zijgevel bovendien heerlijk licht. Dit geeft deze kamers een extra ruimtelijk en aangenaam karakter. Daarnaast is er bergruimte aanwezig achter het dakbeschot en is er naast de woning nog een vrijstaande berging wat voor voldoende opbergruimte zorgt.
Deze woning, gebouwd in 1974, beschikt over een woonoppervlakte van circa 133 m² en staat op een perceel van 308 m². De woning is netjes gestuct en afgewerkt met inbouwspots, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Ook op het gebied van duurzaamheid zijn er mooie pluspunten aanwezig. De woning heeft energielabel C, is voorzien van gevel- en vloerisolatie, HR++ glas en maar liefst 38 zonnepanelen. Daarbij is de woning los van het gas en wordt deze verwarmd middels elektrische verwarming en een sfeervolle houtkachel, met een boiler voor het warme water.
De ligging in Lageweg zorgt voor een rustige woonomgeving met een basisschool in de nabije omgeving, terwijl de dagelijkse voorzieningen te vinden zijn in Ouderkerk aan den IJssel en Gouderak. Een heerlijk huis voor gezinnen, maar ook voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een praktische indeling op een fijne locatie.
