Wildertkade 192935 CM Ouderkerk aan den IJsselVerspr. huizen Ouderkerk Noord

Ontdek de mogelijkheden van de Wildertkade 19, jouw toekomstige hoekwoning in het charmante Ouderkerk aan den IJssel! Deze kluswoning biedt een unieke kans om jouw droomhuis te creëren. OMGEVING De Wildertkade 19 is gelegen in een rustige en groene omgeving in Ouderkerk aan den IJssel. Nabijgelegen voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maken dit een aantrekkelijke locatie voor gezinnen en mensen die rustig willen wonen. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entree/hal met toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast die extra bergruimte biedt. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, een lichte ruimte met volop mogelijkheden. De dichte keuken is uitgerust met een recht aanrechtblok en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime, op het westen gelegen achtertuin, waar je tot in de avond kunt genieten van de zon. In de tuin bevindt zich tevens een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. De via een vlizotrap bereikbare vliering beschikt over de C.V.-opstelplaats en biedt ruime opbergmogelijkheden. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1957; - Eigen grond; - Voorzien van dubbel glas; - CV en warm watervoorziening door middel van HR combi-ketel 2017; - Riante achtertuin; - Vrijstaande houten berging voorzien van elektra; - Alle ruimte en mogelijkheid om de woning naar wens aan te passen; - Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst; - Overdracht vindt plaats bij een projectnotaris; - Perceel is recentelijk kadastraal uitgemeten, de kosten hiervoor zullen worden doorbelast richting koper; - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - Oplevering in overleg (kan snel). Benut deze unieke kans om een droomwoning te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. DISCLAIMER Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.