Ulsderweg 289696 XV OudeschansKlein-Ulsda

Aan vaarwater Westerwoldsche Aa gelegen vrijstaande woning Ulsderweg 28 te Klein Ulsda (Oudeschans) Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele vrijstaande woning met een royale tuin en dubbele garage? Dan is deze woning aan de Ulsderweg 28 in Oudeschans precies wat u zoekt! Gelegen op een perceel van maar liefst 1.057 m² biedt deze woning volop leefruimte en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een sfeervolle hal met glas-in-loodramen, waar zich tevens de meterkast en een vaste trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer van circa 40 m², voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en airconditioning. De aangrenzende keuken van ongeveer 10 m² is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, 5-pitskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de provisiekelder van circa 9 m², ideaal voor extra opslagruimte. De achterhal biedt toegang tot meerdere vertrekken in de woning. Hier vindt u het toilet, de badkamer met douche, ligbad, wastafel en ingebouwde kasten, en een slaapkamer van circa 8,5 m². Ook bereikt u vanuit de hal de serre van 18,5 m² met schuifpui, die een heerlijke lichtinval en directe toegang tot de tuin biedt. Vanuit de serre komt u in de bijkeuken, waar de cv-installatie en witgoedaansluitingen zijn ondergebracht, evenals in de aangrenzende overkapping van 20 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers. De eerste slaapkamer meet circa 8 m², terwijl de tweede en derde slaapkamer respectievelijk 13,5 m² en 14 m² groot zijn. Beide grotere slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten en airconditioning, terwijl de grootste slaapkamer bovendien een eigen wastafel heeft. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opbergruimte. De woning beschikt over een royale tuin met veel privacy, een dubbele plaatstalen garage en een overkapping van 20 m². Bovendien is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met triple glas. Recent zijn de dakpannen en goten vernieuwd in 2023 en is het voegwerk in 2024 volledig vernieuwd, waardoor de woning keurig onderhouden is. Indeling: Provisiekelder Begane grond: hal/entree, meterkast, woonkamer, keuken, achterhal, toilet, badkamer, slaapkamer, bijkeuken, serre; Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers Zolder Bijzonderheden: - airconditioning in de woonkamer & twee slaapkamers; - dakpannen en goten vernieuwd in 2023 & voegwerk in 2024; - plaatstalen dubbele garage; - woning is grotendeels v.v. kunststofkozijnen met triple glas.