De Ruyterstraat 1221792 AP OudeschildOudeschild

Ruime en comfortabele woning in Oudeschild, ideaal voor gezinnen en stellen. Op een prachtige locatie in Oudeschild op Texel staat deze goed onderhouden woning aan de Ruyterstraat 122. Of u nu met uw gezin een fijne plek zoekt of als u wilt genieten van de rust en ruimte, deze woning biedt tal van mogelijkheden! Deze woning beschikt over meerdere slaapkamers, waardoor ieder gezinslid zijn eigen plekje heeft. De ruime woonruimte zorgt voor een gezellige en praktische indeling. In de directe omgeving vindt u een basisschool, speeltuinen en alle benodigde voorzieningen van Oudeschild. Bovendien biedt Texel een veilige en kindvriendelijke omgeving waar buitenspelen en natuur ontdekken vanzelfsprekend zijn. De ligging nabij prachtige natuurgebieden en ontspanningsmogelijkheden maakt het ideaal voor wie houdt van rust en recreatie. Indeling van de woning: Bij binnenkomst betreedt u de grote woonkamer welke geheel is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle palletkachel. Dankzij de raampartij aan de voorzijde heeft u een heerlijke lichtval en uitkijk richting de Waddendijk. De fraaie, handgemaakte, houten open keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag en de noodzakelijke apparatuur. Tevens is de bijkeuken voorzien van een lavet. Vanuit de woonkamer is er een tussenhal bereikbaar waaraan een fraaie en luxe toiletruimte voorzien van vrijdragende wc en urinoir. Middels een nette houten trap (gemaakt door meubelmaker Casper de Graaf) is er toegang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van; een ligbad, een dubbele wastafel met meubel, een douchehoek en een vrijdragende wc. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Eén slaapkamer heeft toegang tot een eigen dakterras met uitzicht naar achteren. Vanaf de overloop is er een luik met vlizotrap naar een ruime bergzolder. De achtertuin is volledig bestraat, wat zorgt voor een onderhoudsarme buitenruimte. Daarnaast is er een praktische tuinberging met overkapping aanwezig, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is achterom bereikbaar middels de steeg die zich naast de woning bevindt. Deze woning is onder andere voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie en heeft 7 pv-panelen op het dak van de woning en een zonnecollector met zonneboiler. Wilt u deze woning zelf ervaren? Neem contact op met ons op en plan een bezichtiging! Huisvestingsverordening: De gemeente Texel heeft een huisvestingsverordening ingesteld. Hierdoor komen uitsluitend personen die maatschappelijk of economisch zijn verbonden met Texel in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. De koopgrens van de woningen binnen deze regelgeving ligt op €600.000,-. Woningen met een koopprijs boven deze grens zijn vrijgesteld van vergunningen. Voor meer informatie en het aanvragen van een vergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel.