Molenweg 199984 XC OudeschipOudeschip

Vrijstaande woning in het noordelijkste dorpje van de provincie Groningen! Binnen tien minuten sta je op de zeedijk om heerlijk uit te waaien en te wandelen! Deze verrassende vrijstaande woning met een diepe achtertuin is gelegen op een kavel van ruim 1.000 m2. De woning heeft een riante woonkamer met open keuken van circa 47 m2 en een prachtig verbouwde bovenverdieping met twee slaapkamers. In het achterhuis bevinden zich drie slaapkamers zodat geheel gelijkvloers wonen ook tot de mogelijkheden behoort. Een object met talrijke mogelijkheden gezien de grootte en de gunstige indeling! Het dorp Oudeschip ligt in een rustige, landelijke omgeving. Het dorp is één van de kleinere dorpen op het Hogeland en ligt nabij de Waddenzee (Eems) en de Eemshaven. In de nabijgelegen dorpen Spijk en Roodeschool vind je scholen en winkelvoorzieningen. Op 10 autominuten bevinden zich de grotere kernen Appingedam/Delfzijl en Uithuizen. De stad Groningen is via de Eemshavenweg binnen 20 minuten bereikbaar. Indeling begane grond Zijentree; hal; woonkamer met open keuken, totaal circa 47 m2, met mooie verdeling in woonkamer (voorzijde) en eetkamergedeelte (achterzijde); tussenhal; badkamer met het toilet en een eenvoudige douchevoorziening; lange gang met daaraan drie slaapkamers van respectievelijk circa 8, 9 en 13 m2; vanuit de gang is via een vlizotrap een ruime bergzolder (vloeroppervlakte 45 m2) bereikbaar. Deze bergzolder is eenvoudig via een vaste trap toegankelijk te maken waardoor extra leefruimte gerealiseerd kan worden. Indeling verdieping: Slaapkamer van circa 28 m2 (grondoppervlakte 46 m2); slaapkamer van circa 13 m2 (grondoppervlakte 22 m2). Bijzonderheden: - gebruiksoppervlakte 162 m2; perceel 1.120 m2 - dak-, vloer- en wandisolatie - 12 zonnepanelen - gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbel glas - vijf slaapkamers waarvan drie op de begane grond - gezien het oorspronkelijke bouwjaar wordt de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen