Verkocht
Friesebuurt 21757 PL OudesluisOudesluis (woonkern)
€ 395.000 k.k.
- 155 m²wonen
- 490 m²perceel
- 4slaapkamers
- Cenergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 9 juli 2025
- Verkoopdatum
- 4 augustus 2025
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Welkom aan de Friesebuurt 2 in Oudesluis...
Halverwege een rustige doodlopende straat, waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt, staat deze twee-onder-één kapwoning direct aan het water. Op de begane grond beschikt de woning over een slaapkamer en complete badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Boven vindt u nog eens drie verrassend ruime slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor gezin, logees of werk-aan-huis.
Ook buiten is het volop genieten. De diepe, groene achtertuin loopt door tot aan uw eigen vlonder: een perfecte plek om te genieten, vissen of een bootje te varen. Via het doorgaand vaarwater vaart u zo naar ’t Oude Veer en het Noordhollandsch Kanaal. Kortom, een heerlijke woonplek waar rust, comfort en waterplezier samenkomen.
Kom binnen
Via de zij-entree bereikt u de ruime woonkamer met zichtbare balken, houtkachel en dubbele tuindeuren. De woonkamer is ruim en licht door de vele ramen. De keuken en eetkamer vormen één sfeervol geheel door de houten vloer en een landelijke uitstraling. De keuken is voorzien van een oven, vaatwasser, inductieplaat en een koelkast. Aangrenzend is er een hal met toegang tot de slaapkamer op de begane grond, een toilet en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Een aparte deur in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. De verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. Twee van de drie slaapkamers zijn te bereiken doormiddel van een klein opstapje. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een wastafel. De zolder is een ideale ruimte voor het opbergen van uw seizoen decoraties.
Buiten
De achtertuin is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De diepe, groene tuin is rijk aan bloemen en bomen. Een looppad leidt naar de achterzijde, waar een ronde zithoek is gecreëerd voor ontspannen momenten te midden van de natuur. Via de openslaande tuindeuren bereikt u het terras, een ideale plek om van de zon te genieten. Aan de waterkant bevindt zich de vlonder, perfect om tot rust te komen of uw kano aan te leggen. Tot slot is er een royaal houten bijgebouw, ideaal voor het opbergen van tuinspullen.
Omgeving
Ontdek de charme van Oudesluis en de nabijgelegen voorzieningen. Oudesluis is een gemoedelijk dorp met een zwembad, jachthaven, tennis- en voetbalvereniging. De cultuurkerk organiseert verschillende exposities en evenementen, waardoor er altijd iets te beleven valt. Uw boodschappen kunt u doen in de nabijgelegen plaatsen 't Zand, Schagen en Anna Paulowna. De kustplaatsen Callantsoog en Groote Keeten liggen op fietsafstand, waardoor u eenvoudig kunt genieten van zon, zee en strand.
Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 395.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.548
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1970
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 155 m²
- Overige inpandige ruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 22 m²
- Perceel
- 490 m²
- Inhoud
- 551 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, 2 ligbaden, en 2 wastafels
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Airconditioning, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ZIJPE A 3152
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 490 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan water en beschutte ligging
- Tuin
- Achtertuin en zijtuin
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Populariteit
9.060x
Bekeken
204x
Bewaard
9-7-2025
Op Funda
Buurt
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




