Jippesstraat 521757 PT OudesluisOudesluis (woonkern)

Vanafprijs: € 375.000,- k.k. Reguliere vraagprijs: € 395.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Op een geweldige locatie aan de rand van Oudesluis staat deze 2/1 kapwoning met royale garage/werkplaats. Aan de achterzijde ligt de tuin aan het water en heeft u een heerlijk vrij uitzicht over de achterliggende landerijen. Hier kunt u genieten van de rust en ruimte. Nabij de woning ligt een speelweide en op korte afstand zijn Schagen en Anna Paulowna te bereiken. Het woonhuis zelf biedt potentie met o.a. een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en geweldig uitzicht, een nette keuken, drie slaapkamers en een vliering. Op het oprijpad kunt u twee auto’s kwijt en de royale garage/werkplaats is ideaal voor de klusser! Bouwjaar: 1995, perceeloppervlakte 336 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 112 m², overige inpandige ruimte ca. 47 m² en inhoud ca. 488 m³. Indeling: Binnenkomst via de entree met plavuizenvloer, meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar), inbouwkast en volledig betegeld toilet met fontein. De plavuizen met vloerverwarming loopt door naar de woonkamer, eetkamer en keuken. U kunt er ook voor kiezen om hier een PVC vloer overheen te leggen. Niet alleen de vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte maar ook de openhaard in de woonkamer. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin. De half open keuken heeft een dubbelwandige opstelling met massief houten frontjes. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie. Aan de voorzijde van de woning kunt u een royale eettafel kwijt en heeft u vrij zicht de straat in. In een portaal is de CV installatie (Atag combi HR 2014) en de verdeler van de vloerverwarming. Via het portaal is de garage met elektrische deur te bereiken. Hier is ook de wasruimte met wasmachineaansluiting en stortbakje. Eerste verdieping: De overloop en de drie slaapkamers zijn voorzien van tapijt. In de eerste slaapkamer is een hor en de tweede slaapkamer heeft een Velux dakraam. De badkamer heeft een dakkapel, inbouwspots, een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de vliering met omvormer te bereiken. Tuin: Op de oprit is plek voor twee auto’s en de achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Hier is een gazon, terras, prieel en zonwering. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.