Verkocht onder voorbehoud

Nieuwstraat 13421 BT OudewaterKern Oudewater

Kaart
  • 59 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
Charmant 2-kamerappartement in hartje Oudewater

Omschrijving

Recent nieuw opgeleverd zeer charmant 2-kamer appartement in hartje Oudewater In het historische centrum van Oudewater ligt dit recent (2023) vernieuwde en uitstekend afgewerkte begane grond appartement. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en luxe appartementencomplex met slechts 5 woningen. OUDEWATER, Nieuwstraat 1 Indeling Zowel via een eigen toegang als vanuit een gemeenschappelijke entree kom je in de hal met modern toilet met fonteintje. De lichte en karakteristieke woonkamer beschikt over een erker, een klein stukje “buiten” en een fraaie laminaatvloer, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De open keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Het appartement beschikt over een comfortabele slaapkamer met laminaatvloer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden • Bouwjaar 2023 (gerenoveerd). • Gebruiksoppervlakte ca. 59 m². • Inhoud ca. 211 m³. • Centraal gelegen in hartje centrum van Oudewater met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Kleinschalig en luxe appartementencomplex. • VvE-bijdrage: € 143,43 per maand • De zijgevel wordt nog gestuct (verwachting Q4 2026). Voor de beeldvorming zie de laatste twee foto's "voor" en "na" in de fotopresentatie. Aanvaarding: in overleg

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Centraal in historisch centrum

    In hartje centrum van Oudewater met voorzieningen op loopafstand.

  • Lichte woonkamer met erker

    Karakteristieke woonkamer met erker, klein stukje buiten en laminaatvloer.

  • Recent vernieuwd appartement

    Begane grond 2-kamer appartement, luxe kleinschalig complex, bouwjaar 2023.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.508
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 143,43 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Inhoud
211 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDEWATER B 7295
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 143,43 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.536x

Bekeken

30x

Bewaard

4-9-2026

Op Funda

Buurt

Kern Oudewater

Oudewater
Inwoners
2.530
Gezin met kinderen
24%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.969

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.