Strengen 323421 JT Oudewaterde Noort syde

Geniet van ruimte, licht en een heerlijk dakterras op één van de mooiste locaties van dit appartementencomplex. Dit 3-kamerappartement op de bovenste verdieping combineert privacy met comfort. Vanuit de woonkamer én vanaf het royale zonnige dakterras van maar liefst 18 m² ervaar je een prachtig vrij uitzicht over het omringende groen. Het appartement biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en wensen in te richten. Extra praktisch is de eigen berging in het souterrain, ideaal voor opslag. En dankzij de uitstekende parkeergelegenheid voor het gebouw is parkeren altijd moeiteloos geregeld. Bouwjaar 1992 Inhoud 176 m3 Woonoppervlakte 53 m² Balkon 18 m² Berging 5 m² Indeling: BEGANE GROND/SOUTERRAIN Bij binnenkomst in het complex word je verwelkomd door een verzorgde en representatieve entree, uitgerust met een videofooninstallatie en de brievenbussen. Het gebouw beschikt over een keurig trappenhuis dat toegang biedt tot de verdiepingen. Vanuit de centrale hal op de begane grond bereik je bovendien de eigen, praktische berging in het souterrain. APPARTEMENT (TWEEDE VERDIEPING) Via de entree kom je in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Vanuit hier bereik je ook de separate berging met de Intergas CV-opstelling en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. Via de openslaande deuren stap je direct het royale, zonnige balkon op (zuidwesten), waar je kunt genieten van een vrij uitzicht en heerlijke middag- en avondzon. De open keuken in praktische hoekopstelling sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt over veel werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie, evenals voldoende kastruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is ideaal als master bedroom, terwijl de tweede kamer perfect kan dienen als logeerkamer of als fijne werk-/hobbyruimte. De badkamer is eenvoudig ingericht met een ligbad, wastafel en toilet en kan, met een kleine update, omgetoverd worden tot een moderne en comfortabele ruimte. In het gehele appartement ligt een doorlopende houtlook vinyl vloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Woonomgeving: Het appartement ligt in een rustige woonwijk, omgeven door groen en water. Een ideale omgeving voor wandelaars en natuurliefhebbers. Ook voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver te gaan. Op korte afstand vind je supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast is het historische centrum van Oudewater met zijn gezellige terrasjes en winkels eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden: - Gelegen op de bovenste verdieping (hoekligging) voor extra privacy en zonder bovenburen - Groot en zonnig terras (18 m²) op het zuidwesten met vrij uitzicht over het groen - Ruime en lichte woonkamer - Praktische berging op de begane grond voor extra opbergruimte - Rustige ligging aan een wandelpad en groenstrook - Voldoende parkeergelegenheid direct voor het complex - Het appartement maakt deel uit van een actieve en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse bijdrage van € 164,22,- dekt onder andere de kosten voor onderhoud, opstalverzekering en reserveringen voor toekomstig groot onderhoud - Oplevering: in overleg Licht en ruim 3-kamerappartement met royaal dakterras en prachtig vrij uitzicht! Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.