Arminiusplein 73421 BC OudewaterKern Oudewater

Kluswoning met potentie op steenworp van hartje centrum Op zoek naar een huis waar je écht je handen uit de mouwen kunt steken? Nou, stop met zoeken! Aan de rand van het historisch centrum van Oudewater staat deze charmante stadswoning – klaar om door jou aangepakt te worden. Dit is geen gladgestreken instapklare woning (verwarming middels gaskachels en geiser), maar een woning met karakter waar je echt iets bijzonders van kunt maken. Vanaf de voordeur kijk je vrij uit naar de Westsingel en sta je binnen een paar minuten midden op de gezellige markt, met terrasjes, leuke winkeltjes en ja, zelfs de supermarkt is ook om de hoek. Geen gedoe met eindeloos rondjes rijden; je hebt namelijk gewoon parkeerruimte voor de deur en in de directe omgeving. Eenmaal binnen valt het meteen op: die hoge plafonds geven je een gevoel van ruimte. De lichte woonkamer met schouw biedt eindeloze indelingsmogelijkheden. Aan de achterzijde heb je een uitbouw én opbouw – en dat betekent dat je ook op de verdieping verrassend veel ruimte hebt. De keuken met veel kastruimte, de badkamer met doucheruimte en toilet en de inpandige berging bevinden zich in de uitbouw. Via deze uitbouw kom je in een leuke stadstuin op het zuidoosten met achterom. Op de bovenverdieping vind je aan de voorzijde een royale slaapkamer met wastafel en aan de achterzijde 2 slaapkamers, waarvan beide met vaste kast en één met loopdeur naar dakterras. Nog niet als zodanig in gebruik, maar door het plaatsen van een hekwerk, kun je hier zeker volop genieten! Op de overloop nog meer kastruimte en een vlizotrap naar een ruime geïsoleerde zolderverdieping. Tja, laten we eerlijk zijn: het huis is toe aan een flinke opknapbeurt. Maar dat is nu precies de aantrekkingskracht, toch? Van vloer tot wand, van badkamer tot keuken – niets ligt al vast. Jíj maakt hier een droomhuis van, helemaal opgefrist, met alles erop en eraan zoals jij wilt. Oh, en omdat het niet zomaar een oude stadswoning is: er zijn al 8 zonnepanelen, gedeeltelijk dubbel glas én dakisolatie. De basis om duurzaam te gaan wonen is dus al gelegd; de rest komt voortaan helemaal uit jouw creatieve koker. Ben jij die handige Harry of Harriët, word je blij van een flinke klus en wil je straks trots zeggen: “Kijk, dit heb ik allemaal zelf gedaan!”? Dan zit je hier goed. Deze woning staat te springen om een nieuwe eigenaar met visie, lef en ideeën – en een beetje doorzettingsvermogen, dat helpt ook!.