Botenfabriek (Bouwnr. 78)3421 LA OudewaterKern Oudewater

Bouwnummer 78 – Wonen naast het markante Botenhuis Een bijzondere plek aan de sloepenhaven Wonen aan de sloepenhaven, met een zonnige tuin aan het groene binnenterrein én het markante Botenhuis als directe buur. Bouwnummer 78 ligt aan het uiteinde van de rij en heeft daarmee een bijzondere positie binnen de Botenfabriek. De architectuur van de Botenfabriek, ontworpen door West 8, verwijst naar de oude fabriekshallen die hier ooit stonden. Dat industriële karakter komt misschien wel het sterkst tot uitdrukking in het naastgelegen Botenhuis. Met zijn hoge glazen gevel, grote industriële raampartijen en imposante schuifdeuren vormt dit gebouw een echte blikvanger aan de haven. Op de begane grond ligt de keuken aan de voorzijde, met direct uitzicht over de sfeervolle sloepenhaven. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en grenst aan de circa 8 meter diepe tuin op het westen en het groene binnenterrein. Bouwnummer 78 beschikt bovendien over een eigen berging in de tuin. Met circa 137 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een ruime vliering is er volop leefruimte. De hoofdslaapkamer krijgt door de schuine kap en het dakraam een bijzonder karakter. Ook qua indeling is er volop vrijheid. Kies bijvoorbeeld voor een grotere woonkamer door een uitbouw. Of een royale woonkeuken met ensuite-deuren en een kantoor op de begane. Of voeg slaapkamers samen voor een comfortabele masterbedroom met inloopkast en een extra grote badkamer met bad. Ook de vliering biedt extra mogelijkheden. Bekijk de verschillende opties in de plattegronden en maak de woning helemaal passend bij jouw woonwensen. Kenmerken • Bijzondere ligging direct naast het Botenhuis • Ca. 137 m² woonoppervlakte • 5 slaapkamers en een ruime vliering • Keuken met uitzicht op de sloepenhaven • Hoofdslaapkamer met schuine kap en dakraam • Circa 8 meter diepe tuin op het westen • Eigen berging in de tuin • Veel indelingsmogelijkheden • Inclusief luxe sanitair en tegelwerk • Recht op 1 parkeerplaats in de overdekte parkeerloods • All-electric met warmtepomp, vloerverwarming met beperkte koeling en zonnepanelen • Mogelijkheid tot het kopen van een ligplaats in één van de twee sloepenhavens