Hendrik van Viandenstraat 143421 HM OudewaterBrede dijk

Welkom in de Hendrik van Viandenstraat 14 in Oudewater! Op een rustige en ruim opgezette locatie aan de rand van het historische centrum van Oudewater bevindt zich deze fijne tussenwoning. De ligging is bovendien ideaal: centraal in Oudewater, met het gezellige stadscentrum, diverse supermarkten en het zorgcentrum op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar; op loopafstand bevinden zich bushaltes met verbindingen richting onder andere Woerden, Gouda en IJsselstein. In de straat is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Kenmerken - Woonoppervlakte 102 m2 - Perceel 120 m2 - 4 slaapkamers - Tuin op het noordoosten Indeling Op de begane grond kom je binnen via een royale hal met garderoberuimte een toilet, de trapopgang en een handige bergkast. De lichte woonkamer is afgewerkt met strak stucwerk en een nette laminaatvloer. Aansluitend vind je de keuken met inbouwapparatuur, wasmachine aansluiting en voldoende opbergruimte. De keuken is tevens voorzien van een laminaatvloer en beschikt over raampartijen over de gehele breedte waardoor er genoeg daglicht kan toetreden. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een ruime overloop en drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en natuurlijke ventilatie. De moderne, volledige betegelde badkamer is licht uitgevoerd en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafels en een tweede toilet. Daarnaast beschikt de woning over een tweede badkamer op deze verdieping waar de douche is gesitueerd. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor ontstaat een lichte en multifunctionele zolderruimte. Op deze verdieping is tevens de cv-ketel en is er voldoende kastruimte voor het opbergen van goederen. Achtertuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is onderhoudsvrij aangelegd. Aan de achterzijde van de tuin is er een vrijstaande stenen berging over de gehele breedte. Hierdoor geniet je van voldoende opbergruimte voor al je gereedschap, fietsen en meer! ------------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.