Verkocht

Herman de Manstraat 63421 HX OudewaterBrede dijk

€ 350.000 k.k.
Kaart
  • 78 m²
  • 137 m²
  • 3
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2025
Verkoopdatum
14 februari 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een keurig onderhouden en sfeervolle tussenwoning met zonnige tuin, vrijstaande, vergrote berging met aangrenzende overkapping. Compleet verbouwd vanaf 2009 met o.a.: nieuwe trappen, grootste gedeelte gestuukte wanden en plafonds, overal dubbele beglazing (grote raam voorzijde HR++ beglazing), vernieuwde meterkast, cv-ketel, toilet en badkamer (beide met mechanische ventilatie). Gelegen in de wijk Brede Dijk op loop/fietsafstand van het gezellige, historische centrum, scholen en (sport)voorzieningen én met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Indeling Begane grond: entree, hal, vernieuwde meterkast, trapopgang, sfeervolle woonkamer met open haard en handige trapkast, halfopen hoekkeuken met werkeiland, diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte, entree naar de zonnige achtertuin met extra grote stenen berging voorzien van verwarming, elektra, spoelbak en aansluitpunt voor de wasmachine, een aangrenzende overkapping en achterom; 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 met kastenwand en/of inbouwkasten, en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, toilet en vloerverwarming; 2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping met 2 grote dakramen, cv-combiketel (2018) en radiator. Gewoon een prima woning in het leukste stadje van het Groene Hart!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.487
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

OUDEWATER B 4010
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (6,44 meter diep en 5,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.750x

Bekeken

62x

Bewaard

21-1-2025

Op Funda

Buurt

Brede dijk

Oudewater
Inwoners
1.325
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.334

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.