Oude Singel 23421 EE OudewaterKern Oudewater

Oude Singel 2 in Oudewater is een karakteristieke 2-onder-1-kapwoning uit 1939 met een woonoppervlakte van 154 m², gelegen op een perceel van 200 m². De woning ademt sfeer en charme, met fraaie authentieke details zoals de erker en glas-in-loodramen, statige voordeur en openslaande deuren naar de achtertuin, en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Binnen tref je een lichte, ruime woonkamer, een praktische bijkeuken en meerdere slaapkamers, waarvan één met een dakkapel. De badkamer is compleet uitgerust met onder andere een ligbad. Dankzij de aanwezige airco blijft het ook tijdens warme zomers heerlijk koel. Buiten geniet je van een verzorgde voor-, zij- én achtertuin, waar je op elk moment van de dag een fijn plekje in de zon of schaduw vindt. De indeling: Begane grond: entree via de hal met meterkast, trapopgang en toilet. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen, voorzien van een sfeervolle erker aan de voorzijde en glas-in-loodramen. De woonkamer loopt door in de eetkamer, die via openslaande deuren toegang geeft tot de achtertuin. De keuken ligt centraal in de woning en is verbonden met een praktische bijkeuken, voorzien van extra werkruimte en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beide met vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren naar een balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers, beide met dakkapel, en extra bergruimte. De woonwijk: De woning aan de Oude Singel 2 ligt in een sfeervolle en karakteristieke buurt en midden in het Groene Hart, op loopafstand van het historische centrum van Oudewater. Deze wijk staat bekend om de gezellige straatjes, fraaie jaren ’30-architectuur en het gemoedelijke dorpsgevoel. Je woont hier rustig, maar toch met alle voorzieningen dichtbij: supermarkten, scholen, sportverenigingen en gezellige horeca zijn binnen enkele minuten te bereiken. Langs de singel en in het centrum vind je leuke restaurants, terrassen en koffietentjes waar je in de zomer heerlijk buiten zit. De wekelijkse markt en diverse buurtwinkels geven het centrum een levendige uitstraling. Daarnaast is de wijk goed bereikbaar. Met de auto ben je binnen korte tijd op de N228 richting Gouda of Utrecht en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Voor natuurliefhebbers liggen wandel- en fietsroutes langs de Hollandse IJssel en door het Groene Hart letterlijk om de hoek. Hier woon je dus in een rustige, groene omgeving met de charme van een historische stad én de gemakken van alle voorzieningen dichtbij. Buiten: De tuin van Oude Singel 2 is een fijne, besloten plek waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Dankzij de groene hagen en volwassen beplanting voelt het alsof je je in je eigen stukje natuur bevindt, midden in de stad. Er is genoeg ruimte voor een loungehoek, eettafel en speelplek voor kinderen. Dankzij de ligging rondom de woning vind je altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw. Een heerlijke tuin waar je direct van kunt genieten, maar waar ook nog ruimte is om hem naar eigen wens in te richten. Tevens is er een buitenkraan en watertank aanwezig Parkeren: Parkeren kan hier gewoon voor de deur, wat in een charmante, historische omgeving als deze een fijne luxe is. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat en directe omgeving, waardoor je nooit ver hoeft te lopen met boodschappen of andere spullen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1939 - Woonoppervlakte ca. 154 m² - Perceeloppervlakte 200 m² - Voor-, zij- en achtertuin, verzorgd aangelegd - Bijkeuken aanwezig - Voorzien van een dakkapel - Airco aanwezig - De woonkamer is voorzien van vloerverwarming - De woning is in goede staat, maar enige modernisatie wenselijk - Mogelijkheid om een parkeerplaats op eigen terrein te creëren - Oplevering in overleg