Titus Brandsmastraat 183421 CC OudewaterKern Hoenkoop

VANWEGE HET VELE ANIMO VOOR DEZE WONING IS HET OP DIT MOMENT NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN! In de Titus Brandsmastraat in Oudewater mogen wij u een unieke buitenkans aanbieden! Deze hoekwoning, gelegen in een rustige straat, biedt aan starters maar ook aan de doorstromer veel kansen. Een doorzonwoonkamer, knusse keuken, diverse slaapvertrekken, badkamer en riante zolder maken dit object tot een woning met mogelijkheden! Verder heeft u een geweldige tuin waar u gezellige zithoekjes kunt creëren en van de zon kunt genieten. U woont aan de rand van Oudewater, maar ook het centrum is om de hoek gelegen! Zo profiteert u van alle gemakken. Komt u ook een kijkje nemen? ENTREE De straat die haaks op de woning gelegen is, biedt u de mogelijkheid om te parkeren op de openbare parkeerplaatsen. Voor de woning is een groenstrook gelegen en via het betegelde paadje in de voortuin komt u bij de voordeur. HAL Bij binnenkomst treft u direct aan uw linkerzijde de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde kunt u de woonkamer betreden. De hal mondt uit in de keuken. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Sauswerk TOILET Sanitaire ruimte is voorzien van een staand closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.46 x 0.84m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / Sauswerk Plafondafwerking: Sauswerk KEUKEN De keuken is opgesteld in een rechte opstelling en aan inbouwapparatuur heeft u een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken is er een achterdeur naar de tuin. Maatvoering: Circa 3.95 x 1.90m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld / Granol Plafondafwerking: Sauswerk WOONKAMER Welkom thuis! Dat kan bij deze kamer wel gezegd worden! Licht en ruimte staan hier centraal. Een zithoek met uitzicht op de voorgelegen groenstrook of een eethoek met zicht op eigen tuin: het is hier allemaal mogelijk! Maatvoering: Circa 7.40 x 3.65m Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft u toegang tot de drie slaapvertrekken en de badkamer. Daarnaast heeft u toegang tot de tweede verdieping. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Sauswerk SLAAPKAMER I De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier bent u voorzien van een grote inbouwkast en een fonteintje. Maatvoering: Circa 3.47 x 2.98m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER II De (ouder)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook hier bent u voorzien van een riante inbouwkast. Maatvoering: Circa 3.70 x 3.47m Vloerafwerking: Vinyl Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER III De derde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Gipsplaten BADKAMER De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier bent u voorzien van een ligbad, staand closet, bidet en een wastafel. Maatvoering: Circa 1.96 x 1.93m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Sauswerk INDELING TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is in te delen als overloop en een ruimte die als opbergruimte heeft gediend. Op de overloop treft u tevens de C.V.-ketel. Deze verdieping wordt benoemd als overige inpandige ruimte. Het is mogelijk om van deze ruimte een vierde slaapkamer te maken. Maatvoering gehele verdieping: Circa 7.00 x 5.53m Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Stucwerk / Granol Plafondafwerking: Houten delen RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 160 m² en u heeft een perceel van 89 m², wat tezamen uitkomt op een perceel van 249 m². Dit is verdeeld in een voortuin, zijtuin en achtertuin. In de achtertuin heeft u een berging met een maatvoering van circa 3.64 x 2.25m. De Titus Brandsmastraat is een rustige straat welke alleen voor voetgangers toegankelijk is. Hierdoor heeft u minder last van verkeer. Het gezellige centrum van Oudewater vindt u vlakbij de woning, evenals de dagelijkse voorzieningen zoals scholen en supermarkten.