Verkocht

Gerard van Oostromstraat 125156 AW OudheusdenOudheusden

€ 485.000 k.k.
Kaart
  • 133 m²
  • 310 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2025
Verkoopdatum
8 augustus 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning aan de rand van Oudheusden heeft het allemaal! Stap binnen in een warme, huiselijke woonkamer waar de gashaard direct de toon zet. Een plek waar je tot rust komt, geniet van het dagelijks leven en je écht thuis voelt. Dankzij airconditioning en 12 zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De moderne badkamer met inloopdouche en de nette afwerking door het hele huis maken het plaatje compleet. Bovendien is de garage omgetoverd tot een volwaardige woonruimte, ideaal als werkplek, speelkamer of hobbyruimte. En parkeren? Dat is hier geen probleem, de oprit biedt plek voor meerdere auto’s. Wat dit huis écht bijzonder maakt? Dat is de royale achtertuin op het zuidwesten met overkapping. Hier is het na een lange werkdag echt genieten. De overkapping is laat veel daglicht door en is het hele jaar door een verlengstuk van je woonkamer. Perfect voor lange zomeravonden, herfstige koffiemomentjes of gewoon als fijne plek om even op adem te komen. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel groen en speelruimte, woon je hier rustig en toch centraal. Op de fiets ben je in vijf minuten in het schilderachtige Heusden, met gezellige terrasjes, winkels en haventje. En dankzij de gunstige ligging nabij de A59 ben je zó in steden als Waalwijk en ’s-Hertogenbosch. Belangrijk om te weten: - Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning aan de rand van Oudheusden; - Vloerverwarming in keuken en woonkamer, airconditioning en 12 zonnepanelen; - Alle ramen op de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken; - Netjes afgewerkt en instapklaar; - Gezellige woonkamer met gashaard; - Voorzien van drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche; - De garage is omgetoverd tot woonruimte en biedt veel mogelijkheden; - Royale voor- en achtertuin; - De achtertuin is gelegen op het zuidwesten; - Grote overkapping met veel daglicht; - Eigen oprit met carport en plek voor meerdere auto’s; - Gelegen op een mooie locatie nabij voorzieningen; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.647
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUSDEN C 2082
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
87 m² (13,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.210x

Bekeken

37x

Bewaard

23-7-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.