Verkocht onder voorbehoud

Van Deelenstraat 1225156 AT OudheusdenOudheusden

Kaart
  • 132 m²
  • 234 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerDuurzaam wonen met volop ruimte, zonnige achtertuin én eigen oprit!

Omschrijving

Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een fijne en sfeervolle manier. Met vier slaapkamers, maar liefst 15 zonnepanelen en energielabel A ben je klaar voor de toekomst. De gezellige woonkamer met lichte zithoek en open leefruimte zorgen voor een uitnodigend geheel. De ruime keuken met kookeiland en moderne apparatuur biedt een plek om naar hartenlust te kokkerellen of lang te borrelen met vrienden en familie. Dankzij de airconditioning op de begane grond én de tweede verdieping, geniet je altijd van een aangenaam binnenklimaat. De vier slaapkamers bieden plek voor het hele gezin. De zolderkamer is zelfs voorzien van een inloopkast, ideaal toch? In de zonnige en fraaie tuin is het het hele jaar door perfect vertoeven. De overkapping, uitgerust met een glazen schuifwand, biedt een droge plek, ook tijdens de koudere dagen. Je woont hier rustig aan de rand van Oudheusden. De supermarkt vind je op fietsafstand en binnen een paar minuten sta je in het historische vestingstadje Heusden, waar je diverse winkels en horecagelegenheden vindt. Een wandeling door de natuur is hier ook nooit ver weg. De uitvalswegen zijn bovendien snel bereikbaar. Belangrijk om te weten: - Ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning; - 15 zonnepanelen, airconditioning en energielabel A; - Vier fijne slaapkamers; - Lichte woonkamer; - Moderne keuken met kookeiland en ruime eethoek; - Nette badkamer met o.a. ligbad en inloopdouche; - Zonnige tuin met overkapping voorzien van een glazen schuifwand; - Eigen oprit en praktische bijkeuken; - Supermarkt op fietsafstand; - Rustige ligging nabij vestingstad Heusden; - Uitvalswegen snel bereikbaar; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.780
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
496 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas | KKHRECO30/CW4KKHRECO30/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUSDEN C 2004
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (12,00 meter diep en 8,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.775x

Bekeken

41x

Bewaard

13-3-2026

Op Funda

Buurt

Oudheusden

Oudheusden
Inwoners
2.695
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.605

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.