Verkocht

Van Ruysdaelstraat 125156 JC OudheusdenOudheusden

€ 350.000 k.k.
Kaart
  • 127 m²
  • 161 m²
  • 4
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 augustus 2024
Verkoopdatum
17 december 2024
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Ruime en sfeervolle eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt. Welkom bij Van Ruysdaelstraat 12, een prachtige eengezinswoning gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het historische Heusden. Deze woning biedt veel ruimte, comfort en een gezellige sfeer. Indeling Begane grond Via de voortuin en voordeur kom je binnen in de hal. Hier vind je de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je via een mooie glazen schuifdeur de ruime en lichte doorzon woonkamer binnen, die tevens dienst doet als eetkamer. Aan de voorkant is een grote raampartij en aan de achterkant stap je via de schuifpui de tuin in, waar je direct onder een comfortabele overkapping komt. Op de vloer ligt laminaat welke in de keuken overgaat in plavuizen. De keuken is in een L-vorm opgesteld en voorzien van een magnetron, vaatwasser en elektrische kookplaat. In de keuken is ook een deur naar de achtertuin aanwezig. Eerste verdieping Via de overloop met trapopgang naar de tweede verdieping zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de achterkant bevindt zich slaapkamer 1 en slaapkamer 2. Aan de voorkant is er nog een grote slaapkamer. De badkamer ligt ook aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een bad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar waar naast bergruimte ook de wasmachineaansluiting te vinden is. De ruime zolderkamer is naast slaapkamer ook zeer geschikt als hobby- of kantoorruimte. De houtafwerking op de muur zorgt voor veel sfeer. Achter de knieschotten is de nodige bergruimte te vinden en er is een Velux dakraam aanwezig. Buitenruimte De achtertuin is volledig betegeld, waardoor onderhoud minimaal is en je optimaal kunt genieten van de buitenruimte. Direct grenzend aan de schuifpui bevindt zich een fijne overkapping, ideaal voor het buiten zitten ongeacht het weer. Over de volle breedte van de tuin is een stenen berging aanwezig. Via de stenen berging is de achterom te bereiken. BIJZONDERHEDEN - Ruime eengezinswoning; - Kindvriendelijke rustige woonwijk; - Gelegen nabij het historisch Heusden; - Vier slaapkamers; - Overkapping in de achtertuin; - Ruime berging en achterom; - Kunststof kozijnen en dubbelglas (met uitzondering van het zolderraam); - Energielabel B; - CV-ketel 2023; - Woning beschikt over 7 zonnepanelen welke gehuurd worden via Hallo Stroom, dit contract kan overgenomen worden door de koper;

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.756
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

HEUSDEN C 1525
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.422x

Bekeken

25x

Bewaard

16-8-2024

Op Funda

Buurt

Oudheusden

Oudheusden
Inwoners
2.695
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.539

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.