Nijverheidsstraat 671724 VB Oudkarspel (Gem. Dijk en Waard)Oudkarspel Zuid

Vrijstaande, gasloze villa met high-end afwerking en serene luxe Deze moderne, rietgedekte villa combineert tijdloze landelijke charme met een hoogwaardige, eigentijdse afwerking. Het resultaat is een woning die rust, ruimte en kwaliteit uitstraalt — volledig instapklaar en gebouwd voor comfortabel, duurzaam en stijlvol wonen. Licht, ruimte en een keuken op niveau De leefruimte is ontworpen rondom licht en openheid. De natuurstenen vloer met lage?temperatuur verwarming en koeling zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. De keuken vormt het hart van het huis: een ruim kookeiland, een strakke kastenwand met geïntegreerde koffieautomaat en hoogwaardige apparatuur creëren een plek waar functionaliteit en design samenkomen. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten moeiteloos. De multifunctionele kamer op de begane grond biedt flexibiliteit: ideaal als home office, speelruimte of slaapkamer. Tuin met privacy, zon en een luxe buitenbeleving De tuin is ontworpen als een verlengstuk van de leefruimte — met meerdere terrassen, een cortenstalen waterornament en een sfeervolle overkapping. Dankzij de ligging op het zuidoosten en zuidwesten geniet je van optimale zonuren. Het automatische bewateringssysteem en de geïntegreerde verlichting maken het geheel onderhoudsarm en comfortabel. Duurzaam, veilig en toekomstbestendig De woning is volledig gasloos en uitgerust met een moderne warmtepomp, lage-temperatuur vloerverwarming en -koeling en 13 zonnepanelen op de garage. De rieten kap is voorzien van geïntegreerde daksprinklers — een combinatie van sfeer, veiligheid en hoogwaardige isolatie. Slaapverdieping met luxe en karakter Op de verdieping bevinden zich vier strak afgewerkte slaapkamers. De master bedroom is een bijzonder lichte ruimte met hoge nok en zichtbare balken. De badkamer heeft het karakter van een boutique spa, met een vrijstaand ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. Rustige ligging met alle voorzieningen dichtbij De villa ligt in een groene, rustige woonomgeving met sportfaciliteiten, natuur en dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand. Via de N504 bereik je Alkmaar, Schagen en Heerhugowaard in korte tijd — ideaal voor werk, gezin en vrije tijd. Kortom: een instapklare villa met karakter, comfort en een tuin die je elke dag laat genieten. Zien we je snel voor een bezichtiging? We openen met plezier de deuren voor je! Algemeen: woonoppervlakte 177 m2 - overige inpandige ruimte 26 m2 - gebouw gebonden buitenruimte 11 m2 - externe bergruimte 8 m2 - inhoud 750 m3 - bouwjaar 2012 - energielabel A - 13 zonnepanelen - gasloos - warmtepomp - vloerverwarming/-verkoeling - parkeren in garage en op eigen terrein - aanvaarding in overleg