Provincialeweg 5-B2151724 PG Oudkarspel (Gem. Dijk en Waard)Laanweg en Waarddijk

Wat een plaatje en wat een plek! Wij mogen met gepaste trots deze vrijstaande bungalow aanbieden op een werkelijk schitterende locatie! Gelegen op een uniek grote kavel van maar liefst 345m² eigen grond biedt deze woning alles wat u zoekt: ruimte, rust en een geweldige ligging. Deze bungalow is met 53m2 woonoppervlakte niet alleen zeer ruim, maar ook uitstekend onderhouden, waardoor u zich direct thuis zult voelen. Verhuizen en direct genieten is hier zeker van toepassing! De bungalow maakt deel uit van het park "De Oude Boomgaard", en dankzij het overgangsrecht van de gemeente Dijk en Waard mag u hier permanent wonen, uniek! U kunt zich dus gewoon inschrijven op dit adres. Stel je voor: elke dag een vakantiegevoel, het genot van vrijstaand wonen, omgeven door de natuur, met alleen maar ruimte rondom. Deze unieke kans om te wonen in een onderhoudsvriendelijke vrijstaande bungalow op een groot eigen perceel mag u niet missen! Bovendien is deze bungalow perfect geschikt voor gelijkvloers wonen door de aanwezigheid van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Dit biedt niet alleen comfort, maar ook praktisch gemak. De relatief lage aankoopprijs maakt het mogelijk om hier groots te wonen tegen lage maandlasten. Een woonkans zoals deze komt zelden voorbij! Let wel op: gezien het bijzondere karakter van de bungalow krijgt u waarschijnlijk geen hypotheek voor deze bungalow. Het is daarom raadzaam om vooraf contact op te nemen met uw hypotheekadviseur voor advies. U kunt de bungalow echter wel kopen met spaargeld of de overwaarde van uw huidige woning. Uiteraard kunnen wij u helpen met de verkoop van uw huidige woning en staan we klaar om u van dienst te zijn. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie. Indeling: via de entree bereikt u de hal met toegang tot de slaapkamer, badkamer en de keuken. De badkamer is keurig en heeft een moderne uitstraling, voorzien van douche met thermostaatkraan, zwevend toilet en wastafel met meubel en spiegelkast. De aangrenzende slaapkamer is ruim van opzet en is voorzien van een "walk-in-closet". De werkelijk prachtige keuken (2019) is van alle gemakken voorzien, we noemen onder andere een vaatwasser, inductie kookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en veel berg- en werkruimte, een fraai geheel. De verschillende sfeervolle ruimtes in het huis zorgen ervoor dat u op elk moment van de dag een favoriete plek heeft om te maximaal te genieten. De grote hoeveelheid licht door de vele raampartijen zal direct opvallen, de heerlijke tuinkamer en de aansluitend aangebouwde serre geven elk hun eigen sfeer en zorgen ervoor dat u vanuit binnen maximaal van de tuin kunt genieten. De tuin is echt een El Dorado voor tuinliefhebbers en is voorzien van volwassen groen, prachtige borders met vaste planten en diverse terrassen waar u van alle seizoenen kunt genieten. Ook aan de achterzijde van de bungalow is middels een loopdeur een vlonderterras te bereiken. U begrijpt het, teveel om op te noemen, komt u kijken en mogen wij u een uitgebreide rondleiding geven? Wij verwachten dat een bezichtiging uw enthousiasme alleen maar zal laten toenemen! Bijzonderheden / locatieaspecten: - Dankzij het overgangsrecht van de gemeente Dijk en Waard kunt u hier permanent wonen; - Zeer groot eigen perceel van circa 345m²; - De bungalow heeft geen gasaansluiting; - Verwarming middels airconditioning en elektrische paneelverwarming; - De bungalow is hoogwaardig afgewerkt en biedt zowel stijl als comfort; - De bungalow is voorzien van airconditioning en 9 zonnepanelen én accu; - De bungalow is goed geïsoleerd; - De bungalow is onderhoudsvriendelijk uitgevoerd; - Er is voldoende ruimte om 2 auto's op eigen terrein te parkeren; - Diverse elektrische zonweringen aanwezig; - Parkkosten "VVE 2 De Oude Boomgaard" bedragen ca. € 98 per maand; - De bungalow betreft een appartementsrecht; - Aanvaarding in overleg; Kenmerken: Bouwjaar: 2005 Perceeloppervlakte: 345m² Woonoppervlakte: 53m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 22m² Gebouw gebonden buitenruimte: 2m² Externe bergruimte: 12m² Inhoud: 238m³ Deze bungalow is een unieke kans voor wie op zoek is naar een groots wooncomfort, de rust van het platteland, en de vrijheid van gelijkvloers wonen. Bel ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We helpen u graag verder!