Dorpsstraat 727-A1724 NL Oudkarspel (Gem. Dijk en Waard)Oudkarspel Zuid

Wonen met ruimte, privacy én verrassend veel mogelijkheden! Aan de karakteristieke Dorpsstraat van Oudkarspel staat deze royale geschakelde vrijstaande woning met een indeling die nét even anders is. Zo beschikt u op de begane grond over een slaapkamer, een aparte kantoorruimte én een ruimte met toilet en wastafel, waar een badkamer kan worden gerealiseerd. Daarmee behoort gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden. Liever wonen en werken combineren? Ook daarvoor biedt het huis volop kansen. De ruimtes aan de voorzijde beschikken over een eigen entree en lenen zich uitstekend voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis. Met daarnaast een royale woonkamer, keuken, praktische bijkeuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping én een heerlijk beschutte tuin is dit een huis dat zich gemakkelijk aanpast aan verschillende woonwensen. Een bijzonder veelzijdige woning die u echt even van binnen moet bekijken! Begane grond: Via de zij-entree komt u binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. Wat een fijne leefruimte! De woonkamer is royaal en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuin en de houtkachel zorgt voor extra sfeer. Centraal in de woning ligt de keuken in hoekopstelling, voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De afzuigkap, koelkast en vaatwasser zijn circa anderhalf jaar geleden vernieuwd. Vanuit de keuken bereikt u de kantoor-/hobbyruimte aan de voorzijde, een fijne plek om te werken of lekker met een hobby bezig te zijn. Vanuit hier loopt u door naar de ruime slaapkamer met veel daglicht, vloerverwarming en een eigen entree. Vanuit de slaapkamer bereikt u een aparte ruimte met toilet en wastafel, waar prima een fijne badkamer kan worden gerealiseerd. Daarmee biedt de begane grond mooie mogelijkheden voor gelijkvloers wonen én voor het combineren van wonen en werken. Aan de achterzijde bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie (Intergas, 2024) en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Dankzij de aanwezige dakkapellen zijn de kamers heerlijk licht en is er verrassend veel bruikbare ruimte. De dakkapellen zijn voorzien van onderhoudsarm Keralit en nieuwe dakbedekking. De moderne badkamer is ingericht met een royale inloopdouche, wastafel en toilet. Achter de badkamer bevindt zich bovendien extra bergruimte, bereikbaar via de achterslaapkamer. Tuin: Een fijne plek om lekker beschut buiten te zitten! Vanuit de woonkamer stapt u zo de achtertuin in. Dankzij de beperkte inkijk geniet u hier van veel privacy en er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken of een gezellige eettafel. Daarnaast beschikt u over een houten berging voor fietsen en tuinspullen. Op eigen terrein is bovendien ruimte om meerdere auto's te parkeren. Omgeving: Midden in het dorp en alles lekker dichtbij. Vanuit Dorpsstraat 727 en 727A bereikt u winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen gemakkelijk. Ook de bereikbaarheid is prettig: Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen zijn goed aan te rijden. Zo combineert u het gemak van wonen in de dorpskern met een verrassend rustige en beschutte plek achter de woning. Bijzonderheden • Geschakelde vrijstaande woning met verrassend veel gebruiksmogelijkheden • Bouwjaar: 1919, woonoppervlakte: ca. 158 m², externe bergruimte: ca. 8 m², perceeloppervlakte: ca. 275 m² • Royale woonkamer met openslaande deuren en sfeervolle houtkachel • Keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur • Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond • Mogelijkheid voor het realiseren van een badkamer op de begane grond en dus mogelijkheden voor gelijkvloers wonen • Zeer geschikt voor het combineren van wonen en werken aan huis • Praktische bijkeuken met tuintoegang • Cv-installatie Intergas, 2024 • Beschutte achtertuin met veel privacy • Houten berging voor fietsen en tuinspullen • Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein • Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen dichtbij • Goede bereikbaarheid richting Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen