Nieuw

Dorpsstraat 7841724 NS Oudkarspel (Gem. Dijk en Waard)Oudkarspel Zuid

Kaart
  • 153 m²
  • 148 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKarakteristieke woning met authentieke charme & alle moderne gemakken

Omschrijving

De rode loper kan uit, want wij hebben een vrijstaande parel in de verkoop! Deze karakteristieke woning combineert authentieke charme met alle moderne gemakken. Ooit een bakkerswinkel, maar volledig gerenoveerd tot woonhuis. De begane grond is opnieuw ingedeeld en voorzien van een open, lichte ruimte met een warmgekleurde vloer en vloerverwarming. De ruimtelijke U-vormige indeling zorgt voor een speels karakter, wat mooi terugkomt in de T-vormige keuken. Aan de achterzijde loop je via openslaande deuren zo de tuin in. Deze is volledig bestraat, beschikt over een overkapping met kastenwand en een berging. Deze biedt veel privacy en heeft een ligging op het noordoosten. In deze ­tuin geniet je ’s middags van aangename schaduw, terwijl je boven op het terras juist langer de zon hebt, ook nog wat later op de dag. Vanaf dit terras is er bovendien een prachtig uitzicht over het groen en de ijsbaan. Aan de voorzijde van de woning valt de zon volop binnen en is er ruimte om bijvoorbeeld een gezellig bankje neer te zetten – een extra plekje om van de zon te genieten. De eerste verdieping bereik je via de vaste trap in de royale hal. Hier vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, separaat ligbad, wastafel met meubel, tweede toilet én vloerverwarming. Een leuk detail: de houten spanten zijn nog zichtbaar en geven de verdieping extra karakter. Vanuit één van de slaapkamers leidt een losse trap naar de vliering, handig als extra bergruimte of knusse plek. Dit bijzondere huis ligt aan de Dorpsstraat, één van de oudste straten van Oudkarspel. In het dorp vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals een Vomar voor je boodschappen, diverse sportverenigingen en het Diepsmeerpark om een rondje te wandelen. Spring op de fiets en ontdek het polderlandschap, of beleef de omgeving vanaf het water! De entree van de ijsbaan in de straat biedt in de winter volop mogelijkheden om te schaatsen. In de zomer kun je via dezelfde ingang het water op met een bootje. Voor een hapje eten fiets je in een paar minuten naar Café de Knip, bekend om de lekkerste biefstuk van Langedijk. Ook het centrum van Noord-Scharwoude, met supermarkten en speciaalzaken, ligt vlakbij. Dankzij de centrale ligging ten opzichte van Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen woon je hier heerlijk centraal, met alles binnen handbereik. Algemeen: woonoppervlakte 153 m2 - overige inpandige ruimte 7 m2 - externe bergruimte 6 m2 - inhoud 592 m3 - bouwjaar 1930 - energielabel B - 15 zonnepanelen - aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 498.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.258
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
592 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK A 2115
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (5,66 meter diep en 7,84 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

503x

Bekeken

24x

Bewaard

5-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.