Nijverheidsstraat 671724 VB Oudkarspel (Gem. Dijk en Waard)Oudkarspel Zuid

LANDELIJKE CHARME MET DE DUURZAME LUXE VAN NU! Vrijstaand wonen onder een prachtige rieten kap (voorzien van sprinklersysteem), met een indrukwekkend leefgedeelte, vier slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin rondom de villa. Aan de Nijverheidsstraat 67 in Oudkarspel vindt u het allemaal! Bovendien is de villa volledig gasloos en uitgerust met moderne energievoorzieningen. Ook kunt u indien gewenst levensloopbestendig wonen! Een huis dat u van binnen én buiten gezien wilt hebben! Kom binnen Vanuit de hal heeft u niet alleen toegang tot het woongedeelte en de eerste verdieping, maar ook tot de garage en bijkeuken. Handig wanneer u even iets uit de garage nodig heeft. Het toilet en de meterkast zijn eveneens vanuit de hal bereikbaar. Woonkamer en keuken De robuuste balkconstructie trekt meteen de aandacht in het grote, open leefgedeelte. Het hout geeft de woonkamer en eetkamer een warme, landelijke sfeer, terwijl het daglicht van verschillende kanten naar binnen valt. Door de ramen kijkt u uit op de tuin rondom de villa en ziet u de seizoenen aan u voorbijtrekken. De eetkamer is bij uitstek geschikt voor wie graag mensen om zich heen verzamelt. Er is meer dan genoeg plek voor een lange eettafel, zodat u ook met een groot gezelschap uitgebreid kunt dineren. Terwijl de een nog gezellig natafelt, kan de ander zich met een goed boek terugtrekken in de zithoek. De bijzondere wandafwerking met houtblokken geeft dit gedeelte bovendien een heel eigen gezicht. Ook in de keuken komt die landelijke look&feel terug, ditmaal met een stoer randje. Aan het grote kook- en spoeleiland met betonnen werkblad kunt u naar hartenlust kokkerellen, terwijl de rest van het gezin gezellig aanschuift. De hoge kastenwand zorgt voor veel bergruimte en herbergt onder meer een combi-oven en ingebouwde koffieautomaat. Op het eiland vindt u een 4-pits inductiekookplaat en een grillplaat met zonekoppeling. Werkt u regelmatig vanuit huis? Vanuit de woonkamer bereikt u een aparte kamer die daar uitstekend voor geschikt is. Er is plek voor een flink bureau en een kastenwand, terwijl het vele daglicht het werken hier extra plezierig maakt. Maar deze kamer kan natuurlijk net zo goed dienstdoen als slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte. Inspiratie nodig tijdens het werken? Zet de tuindeuren open en de geluiden van de natuur zorgen voor instant creativiteit. De natuurstenen vloer loopt door over de gehele begane grond en is uitgerust met vloerverwarming én -verkoeling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en een heerlijke badkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds en een doorlopende laminaatvloer. De master bedroom springt er meteen uit door het hoge plafond en de houten balkconstructie. Door een gedeelte van het plafond open te laten, is een bijzonder doorkijkje naar de nok ontstaan. De houten trap geeft toegang tot de vliering. Tegenover deze slaapkamer is een complete walk-in-closet gerealiseerd, met een op maat gemaakte kastenwand, open hanggedeeltes, lades en een centraal ladeblok. Hier heeft u uw complete garderobe overzichtelijk bij elkaar. De slaapkamer aan de achterzijde is momenteel ingericht als tienerkamer, met plaats voor een bed en bureau. De vierde slaapkamer is eveneens van een mooi formaat en kan zelfs prima dienstdoen als tweede master bedroom. Ook de badkamer mag er zijn! De natuurstenen vloer van de begane grond komt hier terug, gecombineerd met een wand van natuurstenen strips die de badkamer een aards accent geeft. Met een ligbad, aparte inloopdouche met regen- en handdouche, dubbele wastafel, tweede toilet én vloerverwarming is aan alles gedacht. Of u nu na een lange werkdag in bad wilt ontspannen of 's ochtends met meerdere gezinsleden tegelijk voor de spiegel staat: deze badkamer is erop ingericht Zolder Via de houten trap in de master bedroom bereikt u de zolder. Deze strekt zich uit over een groot deel van de villa en biedt meer dan genoeg plek voor koffers, seizoensdecoratie en andere spullen die u wilt opbergen. Zo hoeft u de slaapkamers niet te gebruiken voor extra opslag. Garage De aangebouwde garage is zowel vanuit de hal als via de dubbele deuren aan de voorzijde bereikbaar. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het creëren van een eigen klusplek. Ook de warmtepomp heeft hier een plek gekregen en op het garagedak liggen maar liefst 13 zonnepanelen. Buitenleven Of u nu graag buiten dineert, met een goed boek van de zon geniet of tot in de late uurtjes met vrienden natafelt: deze tuin biedt er in de zomermaanden alle gelegenheid voor. Rondom de villa wisselen siergrassen, bloeiende borders, leibomen en groene hagen elkaar af. Met meerdere terrassen en een ligging op het zuidoosten en zuidwesten kunt u gedurende de dag steeds een ander plekje in de zon opzoeken. Aan de achterzijde zorgen de grote terrastegels en het cortenstalen waterornament voor een stoer contrast met de weelderige beplanting. Onder de overstek van de villa kunt u beschut buiten zitten, terwijl het houten terras tussen het groen juist uitnodigt om de rust op te zoeken. Achter in de tuin staat bovendien een met riet gedekte overkapping met aangrenzende berging, waar u ook op minder zonnige dagen van het buitenleven kunt genieten. De tuin beschikt daarnaast over automatische schemerverlichting en een geïntegreerd bewateringssysteem met druppelslangen en een sproeier aan de voorzijde. Zo is ook aan het onderhoud gedacht en kunt u uw tijd vooral besteden aan de leuke kanten van tuinieren. Tot slot Aan de Nijverheidsstraat 67 woont u in een groene, rustig opgezette woonomgeving in Oudkarspel, waar het dorpse karakter en de nabijheid van allerlei voorzieningen mooi samenkomen. De straat wordt gekenmerkt door vrijstaande villa s en een gemoedelijke sfeer. Een fijne plek om thuis te komen, met bovendien volop mogelijkheden om eropuit te trekken. Sportliefhebbers zitten hier helemaal goed! Voetbalvereniging DTS en tennisvereniging Tulp liggen op korte afstand en voor een wandeling met de hond kunt u terecht in het nabijgelegen Diepsmeerpark. Ook de dagelijkse boodschappen zijn snel geregeld, met onder andere de Aldi en Vomar in de buurt. Cultuur en een avondje uit liggen ook binnen handbereik. Via de N504 zijn plaatsen als Alkmaar, Schagen en Heerhugowaard goed bereikbaar. Interesse gewekt? U bent van harte welkom! Kenmerken • Vrijstaande villa met aangebouwde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein • Volledig gasloze villa met warmtepomp en voorzien van 14 zonnepanelen • Landelijke leefkeuken met kook- en spoeleiland, betonnen werkblad en diverse inbouwapparatuur • Multifunctionele (werk)kamer op de begane grond • Vier slaapkamers op de eerste verdieping • Complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet • Gehele villa voorzien van vloerverwarming en -verkoeling • Diverse vaste internetaansluitingen (UTP) in de muur aanwezig in het kantoor, de masterbedroom, de woonkamer en de slaapkamer aan de voorzijde van de woning • Inbraakbeveiliging met camera en sensors • 2 Google-rookmelders die zijn aangesloten op het lichtnet • Tuinligging op het zuidoosten en zuidwesten • Automatische schemerverlichting en geïntegreerd bewateringssysteem in de tuin • Goede bereikbaarheid richting Alkmaar, Schagen en Heerhugowaard via de N504 • Rieten kap voorzien van sprinklerinstallatie • Energielabel: is in aanvraag