Voorburggracht 3801724 NZ Oudkarspel (Gem. Dijk en Waard)Oudkarspel Zuid

Garage / werkplaats Voorburggracht 380 Oudkarspel Deze 110 m² ruime garage-/werkplaats aan de Voorburggracht 380 biedt plaats aan circa 6 auto’s en is hoogwaardig afgewerkt. De ruimte is voorzien van een mooie betonvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort en veelzijdig gebruik, het hele jaar door. De degelijke bouwwijze is direct zichtbaar: uitgevoerd met spouwmuren en geïsoleerde voorzetwanden, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat. Daarnaast is de werkplaats voorzien van een volledig vernieuwde elektrische installatie, een verlaagd plafond met een strakke afwerking en gestucte wanden en plafonds, wat de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling geeft. Via de dubbele openslaande deuren is er directe toegang tot de achterplaats. Deze ruimte is niet alleen ideaal als garage of werkplaats, maar leent zich ook uitstekend voor diverse andere doeleinden, zoals een showroom, opslagruimte, atelier, praktijkruimte of kleinschalige bedrijfsruimte. Dankzij de hoogwaardige afwerking en het comfortabele niveau is dit een representatieve en multifunctionele ruimte die direct in gebruik kan worden genomen. Het is mogelijk om achterliggende kantoor-/praktijkruimte bij te kopen evenals de bovenwoning en/of aangebouwde garage. Renovaties en verbeteringen In de afgelopen circa 10 jaar is het pand op diverse onderdelen vernieuwd en verbeterd, waaronder: Nieuwe betonvloer met vloerverwarming op de begane grond Deels nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas Voorzijde opnieuw gevoegd (Voorburggrachtzijde) Vernieuwde elektrische installatie Verwarming middels HR cv-ketel Vloerverwarming in garage/werkplaats Kenmerken Garage/werkplaats voor circa 6 auto’s Zeer groot gebruiksoppervlak Gesplitst in appartementsrechten Verkopersfinanciering bespreekbaar Gelegen op eigen grond Inruil bespreekbaar Bij aankoop van dit pand is het in overleg mogelijk om uw huidige woning, bedrijfsruimte of beleggingsobject in te ruilen, wat extra flexibiliteit biedt bij de aankoop en financiering. Prijsstelling De vraagprijs voor de garage bedraagt € 199.000 kosten koper. De verkoper biedt tevens de mogelijkheid tot verkoop in afzonderlijke onderdelen. De indicatieve vraagprijzen per onderdeel zijn als volgt: Garage/werkplaats (begane grond, Voorburggracht 380): €199.000 k.k. Appartement (1e verdieping, Voorburggracht 378): €389.000 k.k. Zolderverdieping (2e etage): €75.000 k.k. Aangebouwde garage: €98.000 k.k. Achterliggende kantoor-/praktijkruimte: €149.000 k.k. Vraagprijs voor bovengenoemde onderdelen samen € 899.000,= k.k. Combinatie van onderdelen is op aanvraag mogelijk.