Nieuw
  • 118 m²
  • 129 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Goed gelegen gezinswoning in het gewilde Oudorp. Een verrassend ruime woning met vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Deze woning combineert een praktische indeling met veel lichtinval en een fijne ligging aan een groenstrook met water. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen en het centrum van Alkmaar binnen handbereik. Benieuwd naar deze woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars. Indeling Begane grond Via de hal met toilet kom je in de woonkamer van circa 29 m², waar het daglicht prettig naar binnen valt. Aan de voorzijde kijk je uit over een groenstrook met water, wat zorgt voor een vrij en open gevoel. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken staat in directe verbinding met de leefruimte en biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een eigentijdse woonkeuken. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel, ideaal voor lange avonden met familie en vrienden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer, voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. De indeling is praktisch en biedt ruimte voor zowel slapen, werken als hobby’s. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met dakraam en extra bergruimte. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als hoofdslaapkamer, werkkamer of tienerkamer. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop zon gedurende de dag. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Ligging & omgeving Oudorp is geliefd vanwege de combinatie van rust, ruimte en de nabijheid van de stad. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Binnen circa 10 minuten fietsen bereik je het centrum van Alkmaar en ook de uitvalswegen richting de A9 zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: - De woning beschikt over vloerisolatie, overal dubbelglas, isolatie tussen de verdiepingen en dakisolatie; - Alle wanden en plafonds zijn gestuct en geschilderd.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.195
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 24-18 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDORP A 1981
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (6,48 meter diep en 5,32 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

8-4-2026

Op Funda

Buurt

Oudorp-Noord en Oudorp-Oost

Oudorp
Inwoners
2.290
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.421

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.